内房股集体上扬 美的置业(03990)涨5.51% 银河证券料楼市有望逐渐修复

金吾财讯 | 内房股集体上扬，美的置业(03990)涨5.51%，中梁控股(02772)涨2.50%，碧桂园(02007)涨2.11%，雅居乐集团(03383)涨2.11%，融信中国(03301)涨2.01%，融创中国(01918)涨1.30%，万科企业(02202)涨1.73%，金辉控股(09993)涨1.72%。

银河证券表示，7月为传统淡季，楼市销售表现承压，投资波动较大。随着7月城市工作会议再次提到地产新模式、城中村改造和危旧房改造，楼市有望逐渐修复。在政策的加持下，地产板块的配置价值凸显。该机构认为头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升。

中信建投表示，7月单月全国商品房销售面积同比下降7.8%，降幅较6月扩大2.3个百分点；房地产开发投资额同比下降17.0%，降幅较6月扩大4.1个百分点，新开工与竣工面积的单月降幅也有所扩大。最新高频成交数据显示销售下行压力仍存，房地产市场的止跌回稳有待政策更大力度的支持。近期北京出台楼市新政，稳楼市的信号意义明显，后续其他一线城市的购房政策优化、全国层面房贷利率进一步调降等政策有望出台，以巩固市场止跌回稳势头。