美国房屋建筑商承压：成本攀升叠加关税风险 2025年下半年前景蒙阴

金吾财讯 | 美国房屋建筑商在临近季度收益报告时正面临多重阻力，包括建筑材料成本上涨、利率持续居高不下，以及对唐纳德·特朗普总统提议的大规模驱逐行动可能对建筑业产生重大影响的担忧。

该行业还面临着消费者信心减弱的困境，促使建筑商提供诸如降低抵押贷款利率和建造面积更小、更实惠的房屋等激励措施来刺激需求。然而，这些措施未能提振春季销售。

近年来，由于新冠疫情后材料价格上涨，房屋建筑商的成本一直在上升，而美国总统唐纳德·特朗普的关税和移民政策又增加了成本。

房地产公司 Engel & Völkers 美洲区首席执行官斯图尔特·西格尔 (Stuart Siegel) 表示：“(关税) 可能会对美国住宅建筑的成本结构产生额外的实质性影响，可能仅材料成本就将再增加 4-10%，具体取决于地理位置和采购的材料类型。”