【特约大V】邓声兴：“对等关税”暂缓限期，港股继续偏弱

金吾财讯 | 恒指周一(7日)收市报23887，跌28点或0.1%。大市全日成交1937亿元。国指跌0.01%，报8608；科指转升0.25%，报5229。内地官方媒体《经济日报》刊文称，要加强对“好房子”项目的保障力度，内房股逆市造好。蓝筹龙湖(00960)升1.3%，造9.66元；财经事务及库务局局长许正宇接受《明报》访问时表示，目标是今年内发出稳定币牌照，稳定币稳念股受捧。众安(06060)升5.2%，造17.52元；OSL(00863)升4.1%，造15.72元；

道指周一(7日) 收市报44406点，跌422点或0.94%。标指挫0.79%，报6229点；纳指跌0.92%，报20412点；特斯拉舵手马斯克宣布筹建“美国党”，市场恐加剧他与特朗普的冲突，拖累特斯拉最多曾插水8.4%，收市仍挫6.8%；建党消息公布以来，特斯拉股价累计损失680亿美元。券商William Blair把特斯拉的评级下调至“与大市同步”，该行分析员Jed Dorsheimer表示，特斯拉业务需要马斯克更多关注之际，他再投入政治，令投资者愈益感到疲累。苹果股价回落1.7%。高盛倒退1.8%，美国运通、摩根大通、花旗都降低超过1%。日本丰田汽车的美国预托证券(ADR)股价滑落4%，日产汽车ADR急泻7.2%。亚太股市今早(8日)个别走，日经225指数现时报39752点，升164点或0.42%。南韩综合指数现时报3104点，升45点或1.47%。“对等关税”暂缓限期，港股继续偏弱。

领展房产基金(00823)

香港5月零售业总销货价值按年上升2.4%，终止连续14个月跌势，首五个月零售销售跌幅收窄至4%。零售市场回暖主要受惠于五一黄金周旅客量增长、北上消费影响趋稳、港元汇率优势及资本市场畅旺带来的财富效应。领展房产基金(00823)作为香港首家上市REIT，核心资产聚焦本地必选消费场景，资产组合覆盖中港及海外，总估值约2,258亿港元，上市以来基金单位持有人年化回报率达10.9%。2025财年业绩显示，收入及净物业收入分别同比增长4.8%及5.5%至142.2亿港元及106.2亿港元，每单位分派上升3.7%至2.72港元。区域表现分化，香港零售物业收入增长1.4%展现韧性，内地业务受新购资产带动收入大增29.7%，海外物业表现强劲，新加坡及澳洲出租率均超99%，续租租金分别提价17.8%及4.3%。展望未来，随着香港零售市场持续复苏，配合人民币升值趋势，领展凭藉其多元地域布局及稳健的资产组合，估值有望进一步修复。目标价$47，止蚀价$40。

(笔者未持有上述股份)

作者：香港股票分析师协会主席邓声兴博士