美国数据：10月新屋销售小降0.1%至年率73.7万户，高于预估

路透华盛顿1月13日 - 美国新建独户住宅的销量在连续两个月增长后于10月份略有下降，尽管在库存仍然高企的情况下价格下降可能会支撑今年的新房市场。

美国商务部周二公布，10月份新屋销售量环比下滑0.1%，经季节性因素调整后的年率为73.7万户，预估为72万户。9月份的销售年率从8月份的71.1万户增至73.8万户。该数据因政府停摆43天而推迟发布。

新屋销售在美国房屋销售中只占很小的份额，而且往往逐月波动。

新屋销售是在签订合同时统计的。10 月份的新屋销售同比增长了 18.7%。尽管抵押贷款利率在 2025 年有所下降，但劳动力市场的不安情绪抵消了借贷成本下降带来的部分刺激。

10 月份新房价格中位数同比下降 8.0%，降至 39.23 万美元。疲软的需求和仍然居高不下的库存减缓了房价的上涨。

10 月份新房库存量保持在488,000户。3 月和 5 月的供应量激增至 50.4 万户，是 2007 年底以来的最高水平。按照 10 月份的销售速度，需要 7.9 个月才能消化市场上的新房供应，与 9 月份持平。(完)