tradingkey.logo

新聞

【券商聚焦】中金公司:商管企業戰略主旋律仍爲深化運營 優質重奢場經營復甦有望延續

金吾財訊 | 中金公司表示,穩定宏觀環境提供良好經營基礎,市場份額持續頭部集中。該機構認爲提振消費將是宏觀中長期維度的政策重點之一,爲購物中心經營提供良好的環境基礎;渠道方面,線下佔比和購物中心整體份額相對穩定,其中後者約爲社會零售總額的一成左右。行業內部,該機構認爲頭部集中趨勢有望延續:一方面,品牌和消費者兩端的市場集聚將持續推動超額同店增長,存量組合中的新項目爬坡亦有望有所貢獻;另一方面,集團資金實力與運營商專業能力亦推動頭部商管企業在管項目規模實現較同業更快的成長。商管企業戰略主旋律仍爲深化運營,優質重奢場經營復甦有望延續。該機構認爲購物中心運營商將在傳統項目深化運營、新項目場景模式創新等方面不斷進步以提升總體零售額;行業租售比料平穩中略顯均值迴歸,盈利能力料穩中微升。重奢商場方面,該機構觀察到其整體在2025年內呈現經營逐步修復的態勢。展望2026年,該機構認爲整體國內重奢消費或仍呈溫和增長態勢,但同比增速或仍略弱於非奢;而重奢商場則有望持續受益於品牌端的店鋪整合集聚及自身的積極調整改造,體現出強於大市的經營表現。
金吾財訊
11月18日 週二

【券商聚焦】中金公司:物業管理企業積極的效率管控及科技應用有望一定程度上支撐盈利能力

金吾財訊 | 中金公司認爲物業管理企業和被服務業主之間的雙向選擇將會加速、物企在管項目組合有望持續優化,推動企業經營模型從“量增價平”向“價格合理溫和變化主導的可持續發展”方向作出積極轉變。該機構預計2025-2026年主要覆蓋企業依靠基礎物業管理業務拉動整體增長,該板塊收入佔總收入比例七至八成、平均複合增速10%。板塊增長主要依靠規模擴張,該機構預計相關企業新拓年化合同額體量將繼續保持大致穩定,隱含未來增長速度持續保持平緩。除基礎物管業務以外的其他板塊方面,該機構預計對於絕大部分企業爲收入增長拖累項。綜合考慮各項業務,該機構預計2025-2026年主要覆蓋企業收入同比增長均在7%左右。收入溫和增長的同時,該機構認爲企業積極的效率管控及科技應用有望一定程度上支撐盈利能力。同時,該機構測算主要覆蓋物企綜合回款率在2024年及1H25分別下降1.1和0.9個百分點,料這一趨勢未來與經濟環境高度掛鉤。雖然回款情況略有承壓,但物企在手現金及經營性現金回流仍然充裕,主要覆蓋企業2024年底在手現金47-141億元、佔市值比例39%-68%,經營性現金流與淨利潤比例爲1.6倍。該機構認爲充沛的現金資源及企業對於資本市場的重視有望支持覆蓋企業在2025-26年繼續實施積極的股東回報行動,部分主要覆蓋標的的股東回報率有望達到約5-6%。
金吾財訊
11月18日 週二

【特約大V】郭家耀:市場憂慮減息步伐未如預期 加上業績未有帶來驚喜 料市況短期維持反覆上落形態

金吾財訊 | 美股週一顯着向下,減息預期降溫拖累大市向下,投資者觀望科技股業績,以及美國最新就業報告數字,三大指數均錄得跌幅收市。美元反覆靠穩,美國十年期債息回落至4.13厘水平,金價走勢向下,油價表現亦受壓。港股預託證券普遍下跌,預料大市早段跟隨低開。內地股市昨日下跌,滬綜指反覆低收,收市下跌0.5%,滬深兩市成交額亦有所縮減。港股承接近日跌勢,大市昨日低開低走,收市跌幅略爲回順。藍籌股普遍下跌,整體成交保持清淡。市場憂慮減息步伐未如預期,加上業績未有帶來驚喜,預料市況短期維持反覆上落形態,指數在26,000點有較大支持,上方阻力在27,000點水平。行業消息中國平安(02318)首三季盈利爲1,329億元人民幣,增長11.5%,期內營業收入9,017億元人民幣,上升4.6%。壽險及健康險業務新業務價值達357億元人民幣,增長46.2%;代理人人均新業務價值同比增長29.9%;銀保渠道新業務價值增長170.9%。平安產險原保險保費收入2,562億元人民幣,增長7.1%;整體綜合成本率97.0%,優化0.8個百分點。平安產險營運利潤151億元人民幣,增長8.3%。前三季度平安保險資金投資組合實現非年化綜合投資收益率5.4%,同比上升1.0個百分點。集團充分把握市場機遇,加大權益配置,以保證實現長期超越市場的穩健投資收益。平安銀行業務經營穩健,資產質量整體平穩。前三季度平安銀行實現營業收入1,006億元人民幣,實現淨利潤383億元人民幣,不良貸款率保持在1.05%,撥備覆蓋率達229.6%。平安的綜合金融模式爲競爭優勢,經營效率持續提升,前景值得樂觀。(筆者爲證監會持牌人仕,本人及相關人士沒持有上述股份)作者:港灣家族辦公室業務發展總監 郭家耀
金吾財訊
11月18日 週二

【灣區早參】香港今年前10個月訪港旅客約4100萬人次;廣東:支持深圳建設保險創新發展試驗區

一、市場要聞1、香港金管局:第3季信用卡應收賬款總額轉升1.4%香港金管局公佈,今年第3季信用卡應收賬款總額上升1.4%,至9月底的1510億元,上季爲下跌2.5%。拖欠及經重組合並比率在今年9月維持在0.45%;信用卡季度撇帳率維持在0.64%。2、香港2025年前10個月訪港旅客約4100萬人次 同比增加12%香港旅遊發展局17日公佈數據,今年1至10月訪港旅客約4100萬人次,同比上升12%。內地旅客約3144萬人次,同比增加11%;非內地旅客約962萬人次,同比上升16%。數據顯示,10月初步訪港旅客約爲460萬人次,同比上升12%。其中,內地旅客爲345萬人次,同比上升10%;非內地旅客約113萬人次,同比上升19%。3、澳門全年累計出入境總人次已突破兩億據澳門特區治安警察局(CPSP)通報,2025年以來,澳門各口岸出入境客流持續穩步增長。截至11月9日20時,全年累計出入境總人次已突破兩億,較2024年提前29天,創下實現兩億通關客流的最快紀錄。期間,全澳門日均通關量爲64萬人次,同比增長9.8%。4、深圳前三季度旅遊總收入超2200億元11月17日上午,第十五屆全運會第三場“城市體育性格”專題新聞發佈會在廣州主新聞中心舉行。深圳市政府副祕書長吳筠在會上披露了一組亮眼數據:2025年前三季度,深圳市累計接待遊客達1.42億人次,同比增長5.7%;實現旅遊總收入2204.2億元,同比增長12.4%。尤爲引人注目的是,入境遊客突破3000萬人次,其中港澳遊客達2748.65萬人次,同比增長29.1%。5、廣東:支持深圳建設保險創新發展試驗區,加快實現大灣區保險市場互聯互通11月17日,廣東省地方金融管理局發佈《廣東省推動養老金融高質量發展的實施方案》(以下簡稱《實施方案》)。《實施方案》提到,深化粵港澳三地養老金融合作機制。支持深圳建設保險創新發展試驗區,加快實現大灣區保險市場互聯互通。鼓勵省內金融機構爲港澳長者提供跨境醫療保險、養老金領取、信託規劃、養老理財、費用代結算等一體化服務,推動更多養老金融產品納入大灣區“跨境理財通”試點,加力探索粵港澳大灣區養老金融、資金互通、監管協同的合作範式,加快形成跨境養老金融創新示範。二、公司新聞1、華住集團(01179)公佈,截至2025年9月30日止三個月第三季度歸屬於華住集團淨利潤爲15億元人民幣(下同),較去年同期的13億元,增長約15.4%。2、零跑汽車(09863)公告,2025年第三季度公司淨利潤爲人民幣1.5億元,前三季度淨利潤達人民幣1.8億元。2025年第三季度的收入爲人民幣194.5億元,較2024年同期的人民幣98.6億元增加97.3%。2025年第三季度的毛利率爲14.5%,較2025年第二季度提升0.9個百分點。3、小鵬汽車(09868)公告公佈,截至2025年9月30日止三個月,普通股東應占淨虧損大幅收窄至3.81億元(人民幣,下同),去年同期爲18.08億元,同比減少78.93%。每股基本淨虧損0.2元,去年同期每股基本淨虧損0.95元。期內,收入爲203.81億元,同比增長101.76%。其中,汽車銷售收入180.54億元,同比增長105.27%。期內,毛利爲41.04億元,同比增長166.26%。季度毛利率爲20.1%,較2024年同期上升4.8個百分點。季度汽車毛利率爲13.1%,較2024年同期上升4.5個百分點。4、華潤電力(00836)10月附屬電廠售電量爲16,615,409兆瓦時,同比減少了0.4%,其中,附屬風電場售電量達3,880,566兆瓦時,同比增加了0.1%;附屬光伏電站售電量達950,348兆瓦時,同比增加了39.4%。首十個月附屬電廠累計售電量達到185,330,961兆瓦時,同比增加了6.5%,其中,附屬風電場累計售電量達到43,080,726兆瓦時,同比增加了14.4%;附屬光伏電站累計售電量達到11,010,897兆瓦時,同比增加了53.6%。5、中集安瑞科(03899)擬在公開市場上購回已發行股份總數1.5%之股份,即30,438,213股,購回金額2億港元。6、兗礦能源(01171)宣佈,本月13日,公司成功發行2025年度第三期科技創新債券,募集資金30億元人民幣,已於本月14日到賬。本期債券的期限爲3+N年,發行利率爲2.06%。
金吾財訊
11月18日 週二
KeyAI