【券商聚焦】華泰證券：深圳房地產新政再次打開京滬政策空間

金吾財訊 | 華泰證券表示，4月29日晚，深圳住建局發佈《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》，從限購和公積金兩方面優化樓市政策。繼北京、上海之後，深圳補上了本輪京滬深樓市鬆綁潮的最後一槍，有望進一步鞏固當地市場復甦趨勢，尤其利好核心區和剛性、改善需求的釋放。同時，深圳地產新政或將提振市場預期，有望強化我國房價二階導轉正的趨勢，推動地產股估值築底。該機構建議在這一階段逐步佈局地產股。建議關注：1）估值處於低位、計提減值準備較爲充分的企業；2）歷史負擔較輕或者現金流更爲健康的企業，爲新一輪擴張做準備；3）在一階導轉正的區域有佈局的企業；4）存量交易及地產鏈後端產業鏈的企業。