Nationwide：英國4月房價逆勢超預期上漲0.4%

金吾財訊 | 英國最大房貸機構之一Nationwide週五發佈數據顯示，英國4月平均房價上漲0.4%，達到278,880英鎊(約379,000美元)，延續了3月份0.9%的漲幅，而3月份的漲幅本身就是自2024年以來的最大漲幅，此前經濟學家普遍預期爲0.3%的跌幅。顯示出住房市場在宏觀壓力下的意外韌性。

報告指出，儘管中東局勢引發的能源價格波動推高了抵押貸款利率，並使市場對降息的預期轉爲加息擔憂，但英國房價仍維持漲勢。有分析認爲，這主要得益於家庭財務狀況的穩健：目前英國零售家庭債務處於近20年來的最低水平，且近年來積累了充足的儲蓄緩衝。

不過，市場前景仍存隱憂。受衝突影響，英國消費者信心已跌至2023年以來低點，部分機構如Halifax的監測數據已顯示房價承壓。分析師警告，若能源供應持續受擾導致英國央行在夏季加息，當前房價的增長勢頭或難以爲繼。