Public Storage 將以 105 億美元收購同行 National Storage Affiliates

路透3月16日 - Public Storage PSA.N周一表示，已同意收購規模較小的競爭對手National Storage Affiliates NSA.N，包括債務在內的全股票交易對其估值約為 105 億美元，此舉旨在擴大其在美國高增長地區的業務。

National Storage Affiliates 的股東每持有一股股票將獲得 0.14 股 Public Storage 普通股，每股交易價值約為 41.68 美元。

National Storage 的股票在盤前交易中上漲了 27.8%，而 Public Storage 下跌了 2.7%。

該交易將擴大 Public Storage 在太陽帶等高增長地區的業務，預計每年將產生 1.1 億至 1.3 億美元的協同效應，同時提高交易完成後的每股運營資金。

Public Storage 表示，兩家公司的董事會已一致批準了這項交易，預計將於 2026 年第三季度完成。

在交易完成之前，Public Storage 和 National Storage Affiliates 的合作夥伴將組建一家合資企業，估值約為 33 億美元。

National Storage 的運營合夥企業單位持有人預計將擁有該合資企業約 80% 的股份，而 Public Storage 將持有剩餘股份並管理投資組合。

Public Storage 還表示，它將償還 National Storage 的銀行債務和優先票據，同時承擔某些現有抵押債務和優先股權。為籌措交易資金，該公司已從高盛集團和富國銀行獲得 40 億美元的承諾融資。

總部位於科羅拉多州的 National Storage Affiliates 公司擁有 1000 多個自助存儲物業組合，提供約 6900 萬平方英尺的可出租面積，分布在美國 37 個州和波多黎各的約 55 萬個單位。