新鴻基地產(00016)股價破頂 大摩指其每股派息勝預期

金吾財訊 | 新鴻基地產(00016)股價強勢，盤中高見144.9港元，創歷史新高，最新報142.9港元，漲幅4.84%，成交額7.68億港元。

摩根士丹利發表報告指，新鴻基地產去年12月底止上半財年每股派息按年增長3%，好過預期，惟隱含股息收益率2.8%欠具吸引力。上半財年集團於香港錄得的合約銷售額約174億港元，年初至今額外售出90億港元。全年度銷售額料將超越300億港元的全年指引。另外，香港寫字樓與零售前景均呈積極態勢。另外，該行指新地淨負債比率進一步降至13.5%。 3%的實際利率使利息支出按年下降37%。該行予新地“增持”評級，目標價爲120港元。