【券商聚焦】中國銀河：上海再出新政 住房限購放鬆

金吾財訊 | 中國銀河證券表示，上海住建委、房管局、財政局、稅務局、公積金管理中心等五部門聯合印發《關於進一步優化調整本市房地產政策的通知》，從住房限購、公積金貸款、個人住房房產稅等多方面出臺政策，促進房地產市場平穩健康發展。該機構指，上海於春節後出臺“滬七條”；此前上海浦東新區、靜安區、徐彙區率先試點收購二手房。該機構認爲居民的剛性和改善性住房需求有望進一步釋放，房地產市場有望逐步實現平穩健康發展。隨着行業逐漸進入高質量發展階段，行業估值或迎來整體修復，頭部房企具有憑藉低融資成本和核心區域高市佔率的優勢，有望通過估值修復實現整體的β機會。