Veris Residential 將通過 34 億美元的全現金交易實現私有化

路透2月23日 - 美國多戶住宅房地產投資信託基金Veris Residential VRE.N周一表示，已同意由Affinius Capital和Vista Hill Partners牽頭的財團進行私有化，包括債務在內的全現金交易價值34億美元。

首席執行官馬博德-尼亞（Mahbod Nia）表示，該交易是繼五年來推動退出辦公資產和精簡業務之後的又一舉措。Veris 股東持有的每股股票將獲得 19 美元，比最後收盤價溢價 13.3%。其股價在盤前交易中上漲至 18.88 美元。

Veris 表示，此次交易將通過股權和債務融資，包括一筆 20.8 億美元的過橋貸款，並補充說，在支付截至 3 月 31 日的第一季度股息後，將暫停發放股息。

私募股權公司和房地產財團正瞄準房地產投資信託基金進行私有化交易，以利用折讓的股價和穩定的資產。Kennedy-Wilson KW.N本月已同意 (link) 由其首席執行官威廉·麥克莫羅（William McMorrow）和Fairfax Financial FFH.TO以約15億美元的價格對其進行私有化。

本月早些時候，持有 Veris 近 5% 股份的 Erez Asset Management 公司要求該公司 (link) 考慮出售並審查戰略選擇。

Veris 的前身是 Mack-Cali Realty，該公司通過出售資產、減少債務和改善運營取得了進展，但其股價仍遠低於其相關物業的價值。

2022 年底，Veris 拒絕了與特朗普總統的女婿賈里德-庫什納（Jared Kushner）有關的家族企業庫什納公司（Kushner Cos）的主動出價。

該交易預計將於 2026 年第二季度完成，但需獲得 Veris 股東的批準並滿足其他慣例成交條件。

摩根大通和摩根士丹利擔任 Veris 的財務顧問，Weil, Gotshal & Manges 和 Seyfarth Shaw 擔任其法律顧問。

Affinius Capital 是一家機構房地產投資管理公司，Vista Hill Partners 專門從事有針對性的房地產投資。