【灣區早參】澳門上線無障礙導航；深圳羅湖發佈全市首個口岸經濟發展措施

一、市場要聞

1、全球人工智能+具身機器人峯會香港舉行

2025年12月2日下午，GIS全球人工智能+具身機器人峯會在香港舉行。來自智元機器人、雲深處科技、賽博格機器人等頂尖企業的行業領袖與學術專家齊聚一堂，圍繞具身智能技術突破、場景應用落地、全球產業佈局及倫理治理等核心議題展開深度分享，共同見證機器人產業從實驗室走向規模化商業化的關鍵跨越。

2、香港金管局：宏福苑現存300宗住宅按揭 未償還金額5.4億港元

12月3日，香港金管局披露，香港大埔宏福苑現存300宗住宅按揭，涉及未償還貸款金額5.4億港元，平均每宗欠款約180萬港元。

目前，銀行業已爲受災居民提供六個月本息還款寬限期。據瞭解，此次寬限期政策旨在爲處理法律程序、保險理賠及樓宇修復等複雜問題預留時間。金管局表示將繼續與銀行業協商後續安排，強調將以個案形式靈活處理受災業主的按揭問題。

公開資料顯示，宏福苑業主羣體中無按揭負債者佔比達85.7%。2021年至今該屋苑共錄得199宗房產交易，其中按揭登記155宗。在披露金額的86宗案例中，90%貸款金額低於200萬港元，貸款金額中位數爲155萬港元。

3、澳門上線無障礙導航

12月3日是國際殘疾人日。澳門特區政府社會工作局當日聯合高德地圖在此間舉行發佈會，宣佈高德澳門無障礙導航正式上線。

據介紹，有需要的澳門市民及旅客在App設置無障礙模式（輪椅導航）後，乘坐公共交通出行時，導航會優先規劃無障礙及相對便利的公交、輕軌路線；在步行導航時，則會優先規劃相對平緩的路線，並避開人行天橋和地下通道。

4、澳門運輸工務司司長譚偉文：2026年重點研究橫琴金融島至澳門新通道的選址方案

12月3日，澳門運輸工務司司長譚偉文在立法會透露，2026年將啓動橫琴金融島至澳門新通道選址研究，以落實“澳門+橫琴”發展定位及《澳門城市總體規劃（2020-2040）》。

根據公開資料整理，項目將分中短期與長期兩階段：中短期方案連接氹仔，建設週期短，可快速成型；長期方案延伸至媽閣，因涉及大型跨海工程，列爲遠期推進。澳琴雙方已建立常態化協調機制，旨在強化十字門區域合作樞紐功能，促進兩地資金、人才等要素高效流動。

5、廣州計劃10年推進310平方公里低效用地再開發

12月2日，第四屆廣州市規劃委員會地區規劃專業委員會第三十一次會議審議通過了《廣州市低效用地再開發專項規劃（2023-2035年）》（以下簡稱《專項規劃》）。《專項規劃》以國土空間規劃爲統領，以城中村和低效工業用地改造爲重點，以政策創新爲支撐，指導廣州市低效用地再開發積極穩步推進。

根據《專項規劃》，近期（至2027年），全市推進低效用地再開發規模約155平方公里，聚焦重點片區，統籌兼顧經濟、生活、生態、安全等多元需要，形成示範引領效應。建立重點項目庫，明確實施路徑，增強國際商貿中心、綜合交通樞紐、科技教育文化中心、省會城市功能，全面提升宜居水平，形成產業升級與民生改善協同推進的發展格局。

6、深圳羅湖發佈全市首個口岸經濟發展措施

深圳羅湖區近日發佈全市首個口岸經濟措施，《羅湖區推動口岸經濟高質量發展若干措施》立足羅湖區口岸集羣優勢，以構建集“商貿流通樞紐、入境消費首站、場景示範窗口、人才交流紐帶”於一體的具有羅湖特色的口岸經濟帶爲核心，提出四大方向12項主要舉措，全面激活口岸經濟潛力。

二、公司新聞

1、越秀交通基建(01052)公佈，斥約11.54億元（人民幣，下同）向控股股東收購在山東省經營秦濱高速公路埕口（魯冀界）至沾化段特許經營權的公司85%股權。秦濱高速是環渤海地區最快捷的沿海高速通道，而所購公路位於東部沿海地區，沿線化工產業發達，海港衆多，貨車流量佔去年車流量近50%，預計貨車比例將繼續保持相對穩定。且有關公路埕口至沾化段於2045年到期，魯冀界至埕口段於2047年到期，收購完成後，集團控股的高速公路里程加權平均剩餘經營權期限將延長約0.8年。

2、協合新能源(00182)公佈，以出資承諾總額5.5億元人民幣，與江蘇招銀、泰康人壽保險及泰康養老保險就成立合夥企業訂立合夥協議。所有合夥人出資承諾總額爲18.11億元人民幣，故該集團佔比約30.4%。合夥企業透過私募股權基金在新能源產業中從事股權投資、投資管理及資產管理等活動，該基金也可能會收購該集團在中國大陸所投資的可再生能源項目，該基金期限預期爲7年。

3、萬物雲(02602)公佈，董事會決定適時行使股份購回授權，於公開市場回購H股，擬動用資金上限爲5億元人民幣。在當前市況下回購股份將彰顯其對自身業務發展及前景充滿信心，而根據股份回購授權，集團獲准回購最多約1.15億股H股，佔已發行H股總數的10%，而股份回購所需資金將以自有財務資源撥付，目前的財務資源能夠在維持穩健財務狀況的同時，實施股份回購。

4、中金公司(03908)公告公佈，截至公告日期，擬議合併需提呈交易方各自的董事會、股東會審議，並經有權監管機構批准後方可實施。公司H股將繼續暫停買賣，A股(601995.SH)亦繼續暫停買賣。公司相關A股公告列明，預計暫停買賣時間不超過25個A股交易日。

5、藥捷安康(02617)公告公佈，替恩戈替尼片已獲中國國家藥品監督管理局（“NMPA”）藥品審評中心（“CDE”）批准納入優先審評品種名單，擬定適應症爲：用於既往至少接受過一種系統性治療和FGFR抑制劑治療的晚期、轉移性或不可手術切除的膽管癌成人患者的治療。此前，替恩戈替尼已獲NMPA授予治療膽管癌的突破性治療品種認定。

6、英諾賽科(02577)公告公佈，於2025年12月3日，其已與安森美半導體(ON)達成戰略合作，以採用公司成熟的8英寸硅基氮化鎵工藝，共同加速推進氮化鎵產業的應用和佈局。此次戰略合作，將通過晶圓採購等方式，整合英諾賽科成熟先進的氮化鎵製造能力及安森美半導體在系統封裝與集成等領域的經驗和優勢，加速推動氮化鎵在新能源汽車、人工智能、數據中心，工業等領域的快速落地。此次戰略合作有望在未來幾年爲公司帶來數億美元的氮化鎵銷售，併爲合作雙方在上述關鍵領域的市場開拓與佈局帶來先機。