九龍倉置業(01997)跌超7% 上半年擴虧 寫字樓租金續受壓

金吾財訊 | 九龍倉置業(01997)股價持續受壓，截至發稿，報23.8港元，跌7.39%，成交額1.3億港元。

公司公佈，上半年虧損由去年同期的10.52億港元，擴大至24.06億港元，當中包括投資物業重估減值51.18億港元，每股虧損0.79港元。期內，基礎淨盈利31.19億港元，按年微跌0.13%。該集團派發第一次中期股息0.66港元，按年增3.1%。

集團旗下海港城，上半年整體收入和營業盈利(包括酒店)的變化不到1%。商場期杪的出租率達93%。至於寫字樓期杪的出租率維持於90%，但租戶精打細算且市場上有大量選擇續令租金受壓。

至於時代廣場，上半年整體收入下跌15%，營業盈利下跌19%。商場期杪的出租率升至96%。至於寫字樓，在經濟重重挑戰下，租賃需求仍主要集中在較小型單位。銅鑼灣的新供應令競爭加劇，給租金帶來壓力。集團採取積極的租賃策略，有效鞏固租戶基礎，尤其是科技和金融業界的租戶。期秒的出租率維持於90%。