D.R.霍頓第三季度業績因激勵機制推動而超出預期

路透7月22日 - D.R.HortonDHI.N周二公布的第三季度利潤和營收高於預期，原因是在高利率和成本上升的情況下，購房者激勵措施支撐了房屋銷售，這使得該房屋建築商的股價在早盤交易中上漲了12%以上。

該行業正在與疲軟的消費者情緒作鬥爭 (link)，促使建築商提供諸如抵押貸款利率下調和更小更實惠的住房等激勵措施來刺激需求。

首席執行官保羅-羅曼諾夫斯基（Paul J. Romanowski）指出，在可負擔性持續受限和消費者情緒謹慎的情況下，新房需求將繼續受到影響。

"羅曼諾夫斯基說："我們預計第四季度的銷售激勵措施將繼續保持高位並進一步增加，具體幅度將取決於夏季剩餘時間的需求強度、抵押貸款利率的變化以及其他市場條件。

不過，激勵措施確實增加了 D.R. Horton 的成本，影響了其利潤率。

雖然該公司在報告季度的房屋銷售毛利率連續保持在 21.8%，但 Romanowski 在財報電話會議上表示，公司預計下一季度的毛利率將降至 21% 至 21.5%。

根據 LSEG 編制的數據，這家住宅建築商預計第四季度營收在 91 億美元至 96 億美元之間，而分析師預計為 96.8 億美元。

經調整後，D.R. Horton 在截至 6 月 30 日的這一季度每股收益為 3.36 美元，而分析師平均預期為 2.88 美元。

這家總部位於得克薩斯州阿靈頓的公司第三季度營收為 92.3 億美元，同比下降 7.4%，分析師預計為 87.6 億美元。

該公司將年度綜合收入預測範圍從之前的 333 億至 348 億美元縮小至 337 億至 342 億美元之間。

預計全年住宅建設業務的成交量將在85,000至85,500套之間，而此前的預測為85,000至87,000套。