香港地產股集體走高 香港財政司司長陳茂波形容樓市已“穩住” 摩通指除新世界外其他地產商信貸穩健

金吾財訊 | 香港地產股集體走高，恆隆地產(00101)漲9.22%，新世界發展(00017)漲8.3%，恆基地產(00012)漲4.73%，新鴻基地產(00016)漲4.17%，長實集團(01113)漲2.45%，九龍倉置業(01997)漲2.67%。

消息面上，香港財政司司長陳茂波接受電子傳媒訪問時表示，香港樓市由2021年9月曆史高位至今年4月，已經調整28%是有秩序調整，未有出現恐慌情況，亦無造成系統性風險。目前息口穩定並趨向回落、資金流入香港，令銀行體系資金非常充裕，供樓利息亦隨之下調，他形容樓市在現水平已“穩住”。

另外，此前摩根大通研究報告指出，香港主要發展商中，除新世界發展外，所有大型市值公司的信貸指標仍保持穩健。在壓力測試中，假設資產價值再下跌30%，該行估計8.1%的總債務可能無法履行所有債務義務。