中環新海濱3號獲Jane Street租22.34萬尺 恆基地產(00012)領升香港地產地產股

金吾財訊 | 香港地產地產股部分走高，恆基地產(00012)一度漲逾3%，現報26.3港元，暫漲2.33%；板塊中，太古地產(01972)漲1.62%，恆隆地產(00101)漲0.88%。

恆基地產上週五宣佈，與量化交易與投資管理公司簡街資本(Jane Street)簽訂租約，出租中環新海濱3號用地辦公室物業，成爲集團該旗艦項目的首個租戶，涉及22.34萬平方英尺，佔中環新海濱計劃一期可出租辦公空間的70%，意味每平方英尺租金爲137港元。

此外，公告提到，3號用地將分兩期發展成爲總樓面面積達160萬平方尺的綜合用途項目，另有逾30萬平方尺綠化休憩空間供公衆使用。預計第一期於2026年第四季及第二期於2032年第四季分別建成，屆時將成爲香港核心商業區另一矚目地標。

大摩指，考慮到高於目前中環辦公大樓租金，對辦公大樓前景有利，認爲對恆地、香港置地、太古地產和新鴻基地產有利。