【特約大V】鄧聲興：本週迎來“超級議息周” 市場關注聯儲局對目前經濟通脹的看法

金吾財訊 | 恒指週五(13日)收市報23892，跌142點或0.59%。大市全日成交2942億元。國指挫0.9%，報8655；科指跌1.7%，報5239。中東局勢緊張，市場擔心令海上航運航線會受影響，集運歐線期貨曾飆9%，航運股逆市升。中遠海控(01919)揚5.4%，造14.1元；旗下東方海外(00316)彈升4.2%，造137元；資金避險推高金價，金礦股造好。招金(01818)升4.1%，造21.7元；山東黃金(01787)揚6%，造26.55元；上週藍籌生科股表現最搶鏡，頭三大升幅最大藍籌是中生製藥(01177)、藥明生物(02269)及藥明康德(02359)，全周分別升21.5%、13.6%和12.7%；全周表現最差藍籌分別是康師傅(00322)、百威亞太(01876)和吉利(00175)，全周分別挫10.4%、9.2%和8.9%。

道指週五(13日)收市報42197點，跌769點或1.79%；標指挫1.13%，報5976點；納指瀉1.3%，報19406點；重磅股中，輝達(Nvidia)股價收市挫2.1%，蘋果公司及亞馬遜分別跌1.4%和0.5%。航空股未止瀉，美國航空、達美航空及聯合航空股價跌幅介乎3.8%至4.9%，波音公司股價續插1.7%，盤中最多曾挫4.2%。雪佛龍(Chevron)逆市反彈0.7%，埃克森美孚(Exxon Mobil)攀升2.2%。亞太股市今早(16日)個別走，日經225指數現時報38164點，升330點或0.87%。南韓綜合指數現時報2895點，升0.45點或0.02%。今個星期迎來「超級議息周」，而市場關注聯儲局對目前經濟通脹的看法。

華潤置地 (01109)

華潤置地展現強勁的商業運營實力，5月租金收入達26.9億元人民幣，同比增長13%，年初至今累計租金收入132.8億元，增長12.9%，同店銷售維持高個位數增長，表現遠超管理層全年預期。商業地產優勢顯着，在行業低迷環境下實現市場份額提升，預計未來數月憑藉低基數效應，租金收入增速將維持12%以上。開發業務雖受行業調整影響，5月合同銷售金額183.5億元（同比-11.4%），但經常性業務收入持續增長，5月達40.9億元增加6.2%，形成穩定現金流。公司透過C-REITs加速轉型爲資產管理公司，提升輕資產運營能力，優化資本結構。在當前房地產市場分化加劇的背景下，華潤置地憑藉「開發+經營」雙輪驅動模式，商業物業的抗週期特性有效緩衝開發業務波動，建議可關注其商業項目出租率變化及C-REITs發行進度。目標價$31，止蝕價$24.5。

(筆者未持有上述股份)

作者：香港股票分析師協會主席鄧聲興博士