亚历山大房地产公司预测2026年调整后运营资金低于预期

路透1月26日 - 受租赁需求疲软和宏观经济不确定性的影响，亚历山大房地产公司（Alexandria Real Estate Equities ARE.N）周一预测年度调整后运营资金低于华尔街预期。

根据LSEG汇编的数据，这家房地产投资信托公司预计其调整后的每股FFO介于6.25美元至6.55美元之间，中间值低于分析师平均预期的每股6.44美元。

不过，作为衡量房地产投资信托基金（REITs）业绩的一个关键指标，亚历山大第四季度调整后FFO为每股 2.16 美元，略高于预期的每股 2.14 美元。

截至 12 月 31 日，其出租率为 90.9%，上一季度为 90.6%。

第四季度收入为 7.5441 亿美元，同比下降 4.4%，但超过了 7.427 亿美元的预期。

财报发布后，这家总部位于加利福尼亚州帕萨迪纳的公司股价在盘后交易中上涨了近 1%。

该公司在北美拥有、运营和开发生命科学实验室、办公室和技术园区。

其租户包括制药、生物技术和生命科学公司，以及研究机构和美国政府机构等。