中海物业(02669)中期股东溢利同比增长4.29% 拟派中期息9港仙

金吾财讯 | 中海物业(02669)公告，截至2025年6月30日止六个月，公司普通股权持有人应占溢利为7.69亿元（人民币，下同），同比增长4.29%。每股基本盈利25.21港仙，去年同期为24.51港仙。拟派中期息9港仙。

期内，收益为70.89亿元，同比增长3.67%。物业管理服务收益较去年同期增加 8.3%至55.96亿元，增幅主要来自期内在管面积的提升，该分部占总收益78.9%；非住户子分部收益比去年同期减少5.9%至8.58亿元，该分部占总收益 12.1%；停车位买卖业务分部收益较去年同期下跌62.9%至2730万元，由于出售车位较少。

期内，毛利为12.02亿元，同比增长4.71%。毛利率为17.0%，同比增长0.2个百分点。

截至2025年6月30日止六个月，集团新增管理建筑面积（“在管面积”）3180万平方米，其中，84.0%来自独立第三方，新签合约总额约为22.58亿元。住宅项目及非住宅项目分别占新增在管面积41.0%及59.0%，合约额分别约达12.5亿元及10.08亿元。