建发国际集团(01908)中期股东溢利同比增长11.83% 不派息

金吾财讯 | 建发国际集团(01908)公告，截至2025年6月30日止六个月，公司权益持有人应占期内溢利为9.14亿元（人民币，下同），同比增长11.83%，基本每股盈利为48.09分，去年同期为47.3分。不派息。

期内，收入为341.65亿元，同比增长4.31%。

分部来看，物业开发收益由上年同期约310.1亿元增至本期约321.4亿元，增加约11.3亿元。截至2024年及2025年6月30日止六个月止六个月已交付可供销售总建筑面积分别约为205.2万平方米及190.1万平方米。尽管本期已交付可出售建筑面积与上年同期比较有所下降，而惟于某些城市交付的物业每平方米销售单价较高，使本期物业开发收益增加。

物业管理及其他相关服务收益由上年同期约17.4亿元增至本期约20.2亿元，增加约为2.8亿元或16.0%。截至2025年6月30日止六个月，集团物业在管建筑面积达约8390万平方米。

期内，毛利为44.02亿元，同比增长12.8%。毛利率为12.89%，去年同期为11.92%。毛利率上升，主要由于本期内部分已交付项目毛利率水平较上年同期高所致。

截至2025年6月30日止六个月，集团连同其合营公司及联营公司实现归属公司股东权益的累计合同销售金额约533.5亿元，归属公司股东权益的累计合同销售总建筑面积约200.8万平方米，与上年同期比较分别增加约24.8亿元及减少约45.1万平方米，分别增加约4.9%及减少约18.4%。