【湾区早参】香港保险渗透率冠绝全球；深圳二手房周录得量“三连涨”

一、市场要闻

1、报道：香港地产商2026年债券到期规模预计增加近70%至71亿美元

据媒体报道，香港地产商2026年债券到期规模预计将增加近70%至71亿美元，2025年为42亿美元。

报道称，由于地产商销售及估值下降，香港本地地产商及其债权人将面临越来越大的财务压力。

另据标普全球评级分析师Edward Chan表示，由于银行正在削减对小型地产商的贷款敞口，不排除未来12至24个月内更多小型地产商出现违约。其中，主要持有办公大楼及零售资产的地产商面临更大的压力，因这两个市场的估值较2019年的高位下降逾50%。

2、香港保险渗透率冠绝全球 保险密度亚洲第一

香港特区政府财经事务及库务局局长许正宇18日表示，2024年数据显示，香港保险密度居亚洲第一、全球第二，保险渗透率更达18.2%，冠绝全球。这不仅彰显香港市民高度的风险保障意识，更印证香港本地保险市场发展成熟，能为各类商业活动提供全方位的风险管理方案。

许正宇在当天发表的网志中谈到，当前香港共有约160家获授权的保险公司，以及3家以香港作为集团监管基地的国际保险集团。2024年度毛保费总额达6378亿港元，其中长期业务(不包括退休计划业务)的新造保单保费更比2023年上升21.4%。

3、深圳二手房周录得量“三连涨” 次新房受关注

据证券时报消息，8月18日，深圳市房地产中介协会发布的数据显示，上周全市二手房（含自助）录得1265套，环比增长4.0%。至此，二手房周录得量出现三连涨。

此外，记者查询多家大型房产中介平台的数据也发现，近期深圳二手房市场维持一定的“热度”。乐有家研究中心数据显示，8月1日至17日，乐有家深圳门店二手住宅签约量比去年同期上涨47%，市场好于去年同期，且近3周门店签约量整体持平，维持在相对活跃状态。从成交结构来看，300万元以下刚需房源被加速“抄底”。截至17日，300万元以下房源成交占比相较7月提升2.5个百分点，达到29.1%。

二、公司新闻

1、翰森制药(03692)公告，截至2025年6月30日止六个月，母公司拥有人应占溢利为31.35亿元人民币（单位下同），同比增长15.02%，每股基本盈利0.53元，去年同期为0.46元。拟派中期股息23.16港仙。期内，收入为74.34亿元，同比增长14.27%，，主要是由于创新药与合作产品销售收入增加所致。

2、药明合联(02268)公告，截至2025年6月30日止六个月，公司拥有人应占纯利为7.46亿元（人民币，下同），同比增长52.74%，每股基本盈利为0.62元，同比增长51.22%。不派息。期内，收益为27.01亿元，同比增长62.2%。

3、万物云(02602)公告，截至2025年6月30日止6个月，公司股东应占期内利润为7.92亿元人民币（单位下同），同比增长3.88%，每股基本盈利0.68元，去年同期为0.65元。拟派中期股息0.951元（含税）。期内，收入为181.37亿元，同比增长3.11%。

4、中国生物制药(01177)公布，截至2025年6月30日止六个月，母公司持有者应占盈利33.89亿元(人民币，下同)，同比增长12.31%；每股基本盈利18.82分。拟派中期股息每股5港仙。期内，集团收入175.7亿元，同比增长10.7%。

5、同程旅行(00780)公布，2025年第二季度，公司权益持有人应占溢利6.42亿元(人民币，下同)，同比增长47.99%；每股基本盈利0.28元。第二季度收入46.69亿元，同比增长9.99%，集团毛利30.36亿元，同比增长10.64%。第二季度经调整溢利净额增加18%至7.75亿元，经调整净利润率由上年同期的15.5%上升至16.6%。

6、美图公司(01357)公布，截至6月30日止六个月，母公司权益持有人应占利润3.97亿元(人民币，下同)，同比增长30.84%；每股基本盈利0.09元。拟自公司股份溢价账以现金派付每股普通股0.045港元的中期股息。期内，集团收入18.21亿元，同比增长12.34%。

7、零跑汽车(09863)公告，截至2025年6月30日止六个月，公司权益持有人应占溢利为3303万元（人民币，下同），同比扭亏为盈，去年同期录得亏损22.12亿元，每股基本盈利0.02元，去年同期每股亏损1.65元。不派息。期内，收益为242.50亿元，同比增长174.15%。