市场动荡，Realty Income 下调全年业绩预期

路透5月5日 - Realty Income O.N周一下调了全年盈利预期，原因是动荡的市场环境可能会影响其商业地产的需求。

根据LSEG汇编的数据，这家总部位于加利福尼亚州圣迭戈的公司目前预计2025年每股净收益在1.40美元至1.46美元之间，低于此前预计的每股1.52美元至1.58美元，但中间值仍高于分析师预计的每股1.40美元。

该房地产投资信托公司的股价在延时交易中下跌了近 1%。

不过，该公司维持了全年调整后运营资金(FFO) 的预期，即每股 4.22 美元至 4.28 美元。

由于担心贸易战导致经济放缓，消费者已经开始削减 (link)，这可能会影响到Realty Income客户的业务，从而对其出租率造成压力。其投资组合 (link) 中约有五分之一涉足餐饮、博彩和其他非必要行业。

该公司在美国、英国和其他六个欧洲国家拥有或持有 15,600 多处商业地产。公司将这些物业租赁给零售、餐饮和博彩业的 1,500 多家客户。

在截至 3 月 31 日的三个月里，该公司公布的调整后每股财务净收益为 1.06 美元，符合分析师的预期。其收入从去年的 12.6 亿美元增至 13.8 亿美元，也超过了预期的 13.1 亿美元。