BUZZ-瑞银因人工智能驱动增长加速而上调评级后，Digital Realty 攀升

1月7日 - 数字地产公司DLR.N股价上涨0.7%，报180.84美元，周二早盘一度涨至184.64美元，此前瑞银将数据中心运营商的评级从 "中性 "上调至 "买入"。

瑞银将预测价值从 147 美元上调至 205 美元，意味着股价较上一交易日上涨 14

瑞银在报告中写道："随着人工智能和整体超大规模需求的持续升温，续约利差扩大、新开发项目的收益率提高以及2024年实现的预订量持续走强，都将推动该公司的前景。

瑞银称，在新的供需环境下，DLR将受益于谈判筹码的改善，去年通过一揽子交易提前续约以换取新的运力就是明证

新的预测值基于2026年预计息税折旧摊销前利润（EBITDA）和AFFO/每股收益（AFFO/sh）的26倍/28倍等额混合，瑞银表示，这接近历史区间的高端，但考虑到该公司的加速增长情况，这一预测值是合理的。

根据伦敦证券交易集团（LSEG）的数据，目前，26位分析师对DLR进行了评级，其中16位 "强烈买入 "或 "买入"，9位 "持有"，1位 "卖出"。

PT 中值为 201 美元，高于一个月前的 185 美元和 10 月 7 日的 164.50 美元

2024 年，DLR 股价上涨约 32%，远远超过标普 500 房地产板块.SPLRCR1.7%的涨幅和标普 500.SPX23%的涨幅。

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