独家-消息人士称，公寓业主 Veris Residential 正被推动出售自己

Svea Herbst-Bayliss

路透纽约2月5日 - 一家大型房地产投资商希望高端出租物业所有者威瑞仕（Veris Residential VRE.N）出售自己，认为交易可为股东带来比该房地产投资信托基金当前股价高出70%的溢价。

据两位消息人士透露，路透看到的一份文件显示，拥有威瑞仕住宅公司近5%股份的埃雷兹资产管理公司敦促这家总部位于新泽西州泽西城的公司开始正式审查战略替代方案，并公开宣布和全面推广这一进程。

目前的出售呼吁是在特朗普总统的女婿贾里德-库什纳（Jared Kushner）的家族企业试图收购 Veris 几年后发出的。

消息人士称，Erez由前高盛银行家布鲁斯-桑泽尔（Bruce Schanzer）管理，是Veris的十大投资者之一，他敦促管理层和董事会迅速大胆地采取行动，因为Veris的三个主要竞争对手已经宣布了类似的审查，但消息人士不能公开谈论私人计划。

Veris 代表没有立即回应置评请求。

"路透看到，Schanzer 在 12 月 1 日写给 Veris 董事会主席兼首席执行官的一封信中写道："我们敦促你们立即启动对战略替代方案的全面审查，同时发布公告，并向所有符合条件的各方广泛宣传这一机会。"

Schanzer 经营了一家名为 Cedar Realty Trust 的购物中心房地产投资信托公司十多年，并于 2022 年帮助其出售。

"信中说："我们估计，扣除交易费用后，股东每股可出售约22-25美元，比Veris目前的股价大约溢价40-70%。Veris 的企业价值约为 30 亿美元，周四的交易价格约为 16 美元。

Veris 的前身是 Mack-Cali Realty Corp，该公司已采取了许多积极措施，包括资产出售、债务削减、资本投资和运营举措，但其股价仍较其净资产价值有相当大的折扣。

三年前，Veris 曾在一份声明中表示，计划在适当的时候启动战略审查程序，以了解 "释放为股东创造的巨大价值的潜在机会"。

埃雷兹催促公司现在就开始履行承诺。

分析师表示，本周的市场抛售也可能对房地产资产有所帮助，他们指出，投资者对房地产资产的需求正在攀升，近期的利率下调可能会加速该领域的销售。

2022年底，该公司拒绝了来自库什纳公司（Kushner Cos）的主动投标 (link)，库什纳公司是特朗普总统女婿贾里德-库什纳（Jared Kushner）的家族企业。