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Prologis 2025财年第二季度财报点评

TradingKey - Prologis 对2025年全年的财务和运营表现给出了清晰的指引，展现了对未来发展的信心。公司预计核心 FFO为每股$5.75-$5.80（包括净促销收入）或$5.80-$5.85（不包括净促销收入），GAAP 每股收益为$3-$3.15，表明其盈利能力将保持稳健增长。在运营方面，入住率预计达到94.75%-95.25%，租金增长预计在低至中50%的水平，同店 NOI（净营业收入）增长预计为3.75%-4.25%（净有效）或4.25%-4.75%（现金），反映出公司现有物业的高需求和稳定表现。