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【券商聚焦】中國銀河:全年風光裝機新增434GW並再創歷史新高,預計“十五五”迴歸理性

金吾財訊 | 中國銀河證券發研報指,全年風光裝機新增434GW並再創歷史新高,預計“十五五”迴歸理性。2025年風電、太陽能新增裝機分別爲119.33GW、315.07GW,同比增速分別爲50.4%、13.7%,預計風光裝機增速分化主要是由於“136號文”後新能源全面入市對電量電價造成壓力,其中風電由於出力相對分散影響較小,光伏由於出力集中影響較大。2025年新能源新增裝機434.4GW並再創歷史新高,同比增長22.2%。根據2026年全國能源工作會議規劃,2026年新增新能源200GW以上,預計十五五期間新能源開發將回歸理性。2026年1-2月電網代購電價整體下降,但區域有所分化。該機構梳理2026年1、2月各地電網代購電價,全國平均來看分別爲0.362、0.360元/kwh,同比分別下降0.043、0.035元/kwh,較2025年同期降幅0.008、0.023元/kwh有明顯擴大。究其原因,該機構認爲是煤炭價格下降、電力供需格局轉向寬鬆、煤電容量電價提升等因素疊加的結果。考慮到常規情境下,2026年全國各地容量電價補償比例需不低於50%,較2025年的平均30%有所提升,在煤電利用小時4000h的假設下,該機構測算煤電容量電價提升有望帶來約0.0165元/kwh的度電價格上漲,因此,對於煤電而言,2026年平均的綜合上網電價降幅預計小於前述水平。分省份來看,該機構觀測到2026年1-2月江蘇、廣東、山西、河南、黑龍江、遼寧、吉林、江西、寧夏、雲南等地電網代購電價同比降幅較大,均超過15%;北京、河北、上海、重慶、四川、蒙西、陝西、新疆、廣西、海南、貴州等地電網代購電價同比有所上漲或降幅不超過5%。分板塊來看:1)火電:考慮到2026年上網電價存在下行趨勢,且區域有所分化,該機構推薦區域佈局多元的全國性公司,以及26年電價降幅相對較小的北方電廠。2)水電:26年市場化電價下降對業績的影響有限,建議關注股息率處於階段性高位的大水電資產的公司,以及電價相對穩定、資產注入打開中長期成長空間的公司。3)核電:短期市場化電價壓力仍存,期待電價機制進一步理順;而中長期維度成長性較爲確定。4)新能源:26年全面入市背景下電價仍有下行壓力,優選消納和電價有支撐的風電資產;同時建議關注佈局綠色氫氨醇、打造第二增長曲線的公司。
金吾財訊
2月4日 週三

【券商聚焦】中金公司:上海推進二手房收儲,地產積極信號再增加

金吾財訊 | 中金公司發研報指,二手房收儲舉措對症下藥,關注上海、北京庫存消化進度。當前房地產週期的關鍵點在庫存問題,社會庫存演變趨勢、存量住房收儲政策、新增土地供給方案是決定庫存去化速度的關鍵。上海二手房掛牌量自2025年3季度已開始下降,帶動其掛牌去化週期持續下行;本次存量住房收儲面向供給壓力最爲直接的二手房供給,也屬對症下藥的積極舉措,我們估算上海可交易存量住房約970萬套,本次試點三區佔比約32%,其中2000年以前建成的老房佔比約15%,體量也相對可觀;此外,收儲政策本身帶來的積極信號意義可能對掛牌去化週期的進一步優化也有作用。我們持續提示,社會庫存偏低的上海、北京可能更早迎來週期拐點,有助於去庫存的積極政策對此有加速作用。新增土地供給方案決定預期改善的持續性。本次上海試點政策仍舊側重於在本區有新房置換意願的羣體,這是保證區域內部資金閉環的合理安排,但更關鍵的是後續新增土地供給方案。2025年二季度起超高/高能級城市房價走勢顯著弱於中低能級城市,很大程度上與2024年4季度到2025年上半年的土地供給上量有關,因此嚴控短期土地供給增量對於穩定房價預期至關重要。如在控增量方面再推強有力舉措,對於局地房地產市場企穩回升的預期可轉爲全面積極,從長遠看,待房價預期轉向明顯積極再調節供給節奏,對於財政穩定性和收儲資金閉環都更爲有利。
金吾財訊
2月4日 週三

綠景中國地產(00095)於白石洲城市更新項目一期完成驗收

金吾財訊 | 綠景中國地產(00095)宣佈,集團位於中國深圳市南山區沙河街的重點城市更新項目(“白石洲城市更新項目”)一期(“綠景白石洲璟庭”)主要建築工程已告完成,並已完成相關政府驗收手續。根據深圳市相關政府機關頒發的文件,綠景白石洲璟庭已取得(其中包括)以下各項:(i) 深圳市建設工程竣工聯合驗收意見書;(ii) 深圳市建設工程規劃驗收合格證;及(iii) 深圳市南山區住房和建設局特殊建設工程消防驗收意見書。上述文件確認綠景白石洲璟庭已按覈准圖則及適用規則建造,並通過有關主管政府部門組織的相關竣工驗收。白石洲城市更新項目乃集團重點城市更新項目。董事會認爲,工程竣工及取得所需監管機構驗收標誌着重要里程碑,爲後續步驟奠定穩固基礎,包括白石洲城市更新項目的銷售、交付及營運。集團已就綠景白石洲璟庭住宅單位正式啓動交付(入夥)程序。董事會確信,白石洲城市更新項目於市場推出後,將進一步提升集團在大灣區及華南市場的物業組合,並對集團未來業務發展及財務表現帶來正面影響。董事會進一步相信,白石洲城市更新項目落成亦將有助於公司就有關集團擬進行的整體債務重組與各持份者持續商討,並大幅提高成功協商及落實整體重組方案的機會。
金吾財訊
2月4日 週三
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