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香港金管局:第2季末負資產住宅按揭貸款宗數爲4,356宗 較上季末下降61.9%

金吾財訊 | 香港金融管理局今日(7月31日)公佈2026年第2季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。2026年第2季末負資產住宅按揭貸款宗數爲4,356宗,較2026年第1季末的11,424宗下降61.9%。這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。負資產住宅按揭貸款涉及的金額由2026年第1季末的550億港元,減少64.4%至2026年第2季末的196億港元。負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由2026年第1季末的28億港元,減少至2026年第2季末的9億港元。由於負資產住宅按揭貸款涉及的金額的跌幅大於負資產住宅按揭貸款拖欠金額的跌幅,拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率由2026年第1季末的0.5%上升至2026年第2季末的1.25%。必須注意的是,此調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道爲負資產的一按貸款(即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值),當中並不包括涉及二按,而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料,因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。受訪認可機構的按揭貸款額約佔整個銀行體系按揭貸款總額的99%。調查結果是經過推算得出,以估計整個銀行體系的負資產按揭貸款情況。
金吾財訊
7月31日 週五

日韓同步干預匯市帶動本幣走強 基準Kospi指數盤中暴漲18%

金吾財訊 | 經歷連續三個交易日下行之後,韓國股市週五迎來強力反攻,基準Kospi指數盤中暴漲18%,刷新該指數史上最大盤中漲幅。微軟、亞馬遜交出超預期業績,拉動全球科技板塊情緒回暖,SK海力士(SKHY)、三星電子(SSNLF)在首爾市場漲幅均突破25%。儘管指數收回本週部分失地,但當前點位依舊顯著低於6月創下的9000點上方峯值。外匯市場出現重要動向,韓元週五兌美元持續走高,觸及九個月高位,日元同步延續上漲行情。消息人士向路透社透露,日本與韓國開展罕見協調性干預行動支撐本幣,不排除美方參與其中。日本於週四紐約交易時段買入日元、拋售美元,韓國外匯當局同步賣出美元,本輪操作推動日元脫離四十年低位,韓元同步顯著走強。ING分析師指出,外匯干預通常會連續多日開展,市場預期日本後續仍有可能出臺更多穩定匯率的舉措。韓國企劃財政部官員僅表態持續與美日保持密切溝通,並未證實聯合干預的相關傳聞。日本股市同樣依靠科技股提振收漲,日本央行維持當前利率水平不變,但保留後續加息空間。央行行長植田和男對外表態,如果物價穩定增長目標無法達成,央行或將迅速採取加息舉措。匯市干預疊加海外科技股利好共振,同時日韓貨幣政策前景產生分歧,將持續影響亞洲股市與外匯市場短期走向。
金吾財訊
7月31日 週五

香港第二季度GDP同比上升4.3%

金吾財訊 | 香港政府統計處今日(7月31日)發佈2026年第二季的本地生產總值預先估計數字。根據預先估計數字,2026年第二季本地生產總值較上年同期實質上升4.3%,而第一季的升幅爲5.9%。按本地生產總值各個主要組成部分分析,私人消費開支在2026年第二季與上年同期比較實質上升2.9%,而第一季的升幅爲4.9%。按國民經濟覈算定義計算的政府消費開支,在2026年第二季與上年同期比較錄得0.5%的實質升幅,而第一季的升幅爲2.8%。本地固定資本形成總額繼2026年第一季實質上升18.3%後,在第二季與上年同期比較持續上升4.6%。按國民經濟覈算定義計算,貨品出口總額在2026年第二季與上年同期比較錄得28.8%的實質升幅,升幅較第一季的23.8%進一步加快。同期,按國民經濟覈算定義計算,貨品進口實質上升29.3%,而第一季的升幅爲29.9%。服務輸出繼2026年第一季實質上升3.3%後,在第二季與上年同期比較上升3.4%。服務輸入在2026年第二季實質上升2.8%,而第一季的升幅爲3.8%。經季節性調整而作相連季度比較的本地生產總值,在2026年第二季較第一季實質下跌0.6%。政府發言人表示,受蓬勃的對外貿易和強韌的內部需求所支持,香港經濟在2026年第二季繼續強勁擴張。根據預先估計數字,實質本地生產總值繼上一季按年增長5.9%後,在第二季進一步增長4.3%。展望未來,香港經濟在2026年下半年預料會繼續穩健增長。全球對人工智能相關產品的需求旺盛,應會支撐商品出口,而服務輸出應受惠於訪港旅客的持續增長,以及對金融及商業服務的穩定需求。受勞工市場情況穩定,以及營商和消費者氣氛堅穩所支持,內部需求料會維持強韌。然而,外圍不利因素持續,特別是中東地緣政治緊張局勢、美國貨幣政策的不確定性,以及主要先進經濟體的貿易保護主義措施,仍須密切關注。
金吾財訊
7月31日 週五
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