【券商聚焦】華泰證券：香港住宅淡季不淡 商業延續結構復甦

金吾財訊 | 華泰證券表示，年初至今香港房地產市場延續復甦趨勢：住宅量價表現“淡季不淡”，金融流動性延續改善；商業地產租金同比降幅收窄，高端零售、中環寫字樓經營表現優於其它業態/區域。受中東局勢升溫影響，短期來看導致香港流動性寬鬆預期受阻，爲房地產市場復甦帶來一定不確定性；但長期來看，中東變局有望強化香港對於全球避險和多元化配置資金的吸引力，尤其中東資本對於大中華區域的配置意願本就較爲積極，可能爲香港核心商業地產和高端住宅帶來增量需求。該機構繼續看好香港市場佔比高的港資房企的投資機遇，建議投資者把握短期調整帶來的配置機會。