【特約大V】郭家耀：外圍局勢稍爲喘定 有利大市出現技術反彈

金吾財訊 | 美股週一先跌後反彈，受中東局勢影響，大市早段急挫，其後低位反彈，三大指數收市升跌不一。美元走勢向好，美國十年期債息回升至4.03厘水平，油價金價及油價則先升後回。港股預託證券普遍造好，預料大市跟隨高開。內地股市昨日個別發展，滬綜指低開高走，收市上升0.5%，滬深兩市成交額超過三萬億元水平。港股昨日跟隨外圍下跌，指數低開後持續向下，跌幅一度超過700點，其後走勢回穩，收市仍錄得超過500點跌幅，勉強企穩26,000點水平，整體成交非常活躍。藍籌股普遍下跌，科技股拖低大市表現，石油及金屬股則表現向好。北水錄得大量淨流入，顯示內地資金趁低吸納意欲較強。外圍局勢稍爲喘定，有利大市出現技術反彈，上方阻力在27,000點附近，下方支持在26,000點水平。

行業消息
信和置業(00083)公佈中期盈利15.33億元，按年下跌15.7%；中期息維持每股15仙。期內，收入51.85億元，按年上升34.5%。在撇除投資物業公平值變動的影響後，股東應占基礎溢利爲22.2億元，按年下跌0.9%。上半年集團應占物業銷售總收入69.12億元，按年上升1.82倍，主要由於凱柏峯、柏瓏III及柏景峯的推售反應理想，以及St. George’s Mansions的住宅單位及車位銷售所帶動。集團將於2026年推售兩個新項目，分別是將軍澳日出康城海瑅灣LA MIRABELLE，預計於第一季推出；以及土瓜灣的榮光街/崇安街發展項目，計劃於今年下半年推出。另外，集團繼續推售柏景峯及柏瓏III等。截至去年底，在中國內地、香港，新加坡及澳洲悉尼擁有土地儲備應占樓面面積約1,880萬平方尺；過去6個月，集團購入兩幅位於屯門及佐敦谷的住宅地皮，貫徹集團審慎而具策略性的土地儲備方針，顯示集團對香港長遠發展前景的信心。應占總租金收益17.08億元，按年下跌2.3%。截至去年底，集團擁有現金及銀行存款532.01億元，扣除借貸總額17.99億元，擁有淨現金514.02億元。信和表示，在多變的宏觀經濟環境中，集團保持高度警覺和靈活應變。公司將繼續審慎理財，同時提高生產力和營運效率，定能應對挑戰，同時把握未來發展機遇，爲投資者創造長遠價值。信和財務穩健，銷售成績理想，亦把握機遇進一步增加土地儲備，前景展望樂觀。

(筆者爲證監會持牌人仕，本人及相關人士沒持有上述股份)

作者：港灣家族辦公室業務發展總監 郭家耀