美國抵押貸款機構因特朗普政府計劃購買2,000億美元債券而反彈

路透1月9日 - 在美國總統特朗普（Donald Trump）表示 (link)，他將命令其代表購買2,000億美元的抵押貸款債券，以降低住房成本之後，抵押貸款機構在周五的盤前交易中大漲。

美國的住房負擔能力一直處於緊張狀態，高抵押貸款利率和高房價使許多購房者望而卻步。

在經歷了多年的需求低迷和貸款增長乏力之後，政策制定者面臨著越來越大的壓力，需要想方設法降低借貸成本並重振住房活動。

特朗普在社交媒體平台 "真理社交"（Truth Social）上發文稱，此次購房旨在降低抵押貸款利率和月供，讓人們買得起房。

“我特別關注住房市場，”他補充說。

消費者貸款公司 loanDepot LDI.N在盤前大漲 17%，Rocket Companies RKT.N上漲 6%。UWM Holdings UWMC.N最後上漲7%，Opendoor Technologies OPEN.O上漲近10%。

美國聯邦住房金融局局長比爾-普爾特（Bill Pulte）周四晚些時候在X上表示， (link) 房利美FNMA.PK和房地美FMCC.PK將執行收購。

這兩家抵押貸款融資巨頭自 2008 年以來一直由政府控制。它們得到了納稅人資金的救助，財政部獲得了優先股作為回報，多年來支付了數十億美元的股息。

特朗普在 "真理社交 "網站的帖子中寫道：“因為我在第一任期內選擇不出售房利美和房地美……現在它們的價值已經翻了好幾倍。”

在美國房地產市場長期放緩之後，投資者一直在密切關注可能改變抵押貸款數量和收益前景的政策動向、市場變化或利率。

本周早些時候，特朗普還表示， (link) 他的政府正著手禁止華爾街公司購買獨棟住宅，以降低房價。