【券商聚焦】華泰證券：香港私宅8月成交季節性回調 降息預期支撐樓市回暖

金吾財訊 | 華泰證券表示，8月，香港私人住宅市場受季節性及天氣因素擾動，成交環比有所回落，但年初至今累計成交同比仍顯著增長，反映市場氛圍持續改善。此外，房價已連續5個月環比上升，逐漸顯現企穩信號。展望後市，美聯儲重啓降息將在聯繫匯率機制下帶動香港本地利率下行，不僅有助緩解供樓壓力，也將刺激換樓及投資需求，樓市活躍度有望延續。該機構認爲兩類資產修復值得關注：1、香港住宅市場成交量價有望於2025下半年開始迎來企穩回升；2、商業資產有望隨着景氣度回升，受益於消費改善及租金回暖。該機構看好香港本地開發商和商業運營企業估值修復，建議關注香港擁有充裕土地儲備和優質商業運營資產以及受益於香港資產重估邏輯的標的。