因 Meme 而風靡一時的房地產公司 Opendoor 目前值得投資嗎？

TradingKey - Opendoor Technologies Inc（OPEN.US）週二收盤後公佈了第二季度財務業績。盤後跌超24%。

據財報顯示，Opendoor 報告第二季營收為 15.7 億美元，超過分析師預期的 15.0 億美元。該公司報告稱，第二季每股虧損 1 美分，符合分析師的預期。調整後 EBITDA 自2022年以來首次為正，為2,300萬美元。

Opendoor 執行長 Carrie Wheeler 表示：「儘管房地產市場狀況持續惡化，但我們在第二季度實現了 16 億美元的收入，並實現了自 2022 年以來第一季度調整後 EBITDA 的盈利能力。

7月下旬，Opendoor曾因Meme股投機資金的介入一度飆升460%，市場分析認為，在其基本面尚未有大幅改善的情況下，Opendoor仍不具備較強的投資屬性。

在利率較高的背景下，房地產一直顯現低迷，此前川普稱高利率的情況下不利於房地產的生存，讓更多的人買不起房子，並且持續施壓鮑威爾，喊話美聯儲進行降息。並稱：確實在考慮不徵收房屋資本利得稅。

同時，市場仍對 opendoor 的前景持懷疑態度。 根據 Benzinga Pro 的數據，Opendoor 預計第三季度收入將在 8 億至 8.75 億美元之間，而預期約為 12.2 億美元。 該公司預計第三季度調整後息稅折舊攤銷前利潤虧損為 2100 萬至 2800 萬美元。 目前市場對於 9 月降息的預期大幅提高，降息對於房地產將是一個長期的利好政策，或將扭轉 opendoor 虧損局勢。