美國數據：1月新屋銷售驟降至近三年半以來最低，遠遜預期

路透華盛頓3月19日 - 受嚴冬天氣影響，美國1月份新獨棟住宅銷量跌幅超出預期，跌至近三年半以來的最低水平。

美國商務部周四公布，1月新屋銷售暴跌17.6%，經季節性調整後的年率為58.7萬戶，創2022年10月以來新低。

12月份的數據被下修，顯示銷售量降至71.2萬戶，而非此前報告的74.5萬戶。經濟學家此前預計1月份新屋銷售將降至72萬戶。

1月，暴風雪和嚴寒天氣席卷了美國大部分地區，這可能使潛在購房者難以外出看房。

新屋銷售僅占美國住房銷售的一小部分，且月度波動較大。該數據以簽約時點為準。1月份新屋銷售同比大跌11.3%。

儘管年初抵押貸款利率有所下降，但銷量仍出現下滑。

然而，隨著美以聯軍與伊朗的衝突自2月底爆發以來推高油價逾40%，進而推升美國公債收益率，近幾周抵押貸款利率已出現上升。抵押貸款利率通常與指標10年期公債收益率保持同步。

這一上漲趨勢可能限制新屋銷售的反彈，並使供應量保持在高位。

1月份新房庫存從12月份的47.4萬戶攀升至47.6萬戶。

按1月份的銷售速度計算，清空市場上現有新房庫存需9.7個月，高於12月份的8.0個月。1月份新房中位價較上年同期下跌6.8%，至400,500美元。1月份售出的房屋中，大部分價格低於499,999美元。(完)