美國數據：11月成屋銷售環比增加0.5%年率為413萬戶，預估為415萬戶

路透華盛頓12月19日 - 美國11月成屋銷售僅小幅增加，經濟不確定性和仍然高企的抵押貸款利率抑制了需求，

全美房地產經紀人協會（NAR）周五表示，11月成屋銷售環比增長0.5%，經季節性因素調整後的年率為413萬戶。該協會還指出，將房屋投放市場的賣家有所減少。

接受路透調查的經濟學家此前預測，11月成屋銷售將增至415萬戶。成屋銷售同比下降1.0%。

"庫存增長開始停滯，"NAR首席經濟學家Lawrence Yun稱。"在困境房產銷售處於歷史低位、住房財富創歷史新高的情況下，房主並不急於在冬季掛牌出售房屋。

11 月成屋庫存較去年同期增加 7.5%，至 143 戶，此前幾個月錄得兩位數增長。按照11月的銷售速度，目前的成屋庫存需要4.2個月售罄，一年前為3.8個月。

11月成屋價格中位數比一年前上漲 1.2%，達到 40.92 萬美元。掛牌房產上市天數中位數從一年前的 32 天增至 36 天。

11 月首次購房者占銷售的 30%，與一年前持平。經濟學家和房地產經紀人表示，要保持房地產市場繁榮，首次購房者的比例必須達到 40%。

全現金銷售占銷售的 27%，高於去年同期的 25%。包括法拍屋在內的困境銷售占銷售的 2%，與一年前持平。（完）