美國數據： 12月NAHB房屋市場指數升至八個月最高

路透12月15日 - 美國住宅建築商信心在12月升至八個月來的最高水平，但建築活動仍受到進口關稅導致的建築成本上升的制約。

全美住宅建築商協會(NAHB)/富國銀行房屋市場指數12月攀升1點，觸及39的4月以來最高水平。不過，該指數已連續20個月低於50的榮枯線。NAHB還指出，經濟不確定性和潛在購房者因負擔能力問題而觀望也是拖累因素。該指數上升符合經濟學家的預期。

”市場條件仍然充滿挑戰，三分之二的建築商表示，他們正在提供激勵措施，以打動購房者，“NAHB主席Buddy Hughes稱。"與此同時，隨著關稅對建築成本產生嚴重影響，建築商正在應對不斷上漲的材料和勞動力價格。"

需求疲軟之際，建築商面臨未售出房屋庫存不斷增加的困境，這降低了新住房項目破土動工的積極性。NAHB 表示，12 月約有 40% 的建築商報告降價，這是自 2020 年 5 月以來連續第二個月降價比例達到或超過 40%。

11 月降價比例為 41%。12月的平均降價幅度為 5%，低於 11 月的 6%。

推出激勵措施的建築商比例躍升至67%，這是新冠疫情後的最高水平，此前這一比例自9月以來一直穩定在65%。

調查中衡量當前銷售狀況的指標從 11 月的 41% 上升至 42%，衡量未來銷售狀況的指標從 51% 上升至 52%。衡量潛在買家流量的指標持平於 26。（完）