技術指標
指標
數值
方向
MACD(12,26,9)
-0.232
賣出
RSI(14)
26.503
賣出
STOCH(KDJ)(9,3,3)
16.739
超賣
ATR(14)
0.279
高波動
CCI(14)
-82.767
中性
Williams %R
81.068
超賣
TRIX(12,20)
-0.613
賣出
StochRSI(14)
100.000
買入
Site Centers Corp
SITC7.280USD
+0.120+1.68%
收盤 11/07, 16:00（美東）報價延遲15分鐘
381.80M總市值
13.32本益比TTM
TradingKey Site Centers Corp股票評分
單位: USD 更新時間: 2025-11-07操作建議
目前公司基本面數據相對非常健康，公司估值合理，機構認同度非常高，近一個月多位分析師給出公司評級為持有。公司市場表現非常差，但公司基本面和技術面得分較高。目前股價在壓力位和支撐位之間，可以做區間波段操作。
Site Centers Corp評分
壓力支撐
暫無數據
多維評測
本期評分
上期評分
分析師目標
基於
4
分析師
持有
評級
10.830
目標均價
+51.26%
漲幅空間
數據免責聲明：分析師評級與目標價由LSEG提供，僅供參考，不應當作投資建議
Site Centers Corp亮點
亮點風險
SITE Centers Corp. 是一家自我管理和自我管理的房地產投資信託 (REIT)。該公司是位於郊區高家庭收入社區的露天購物中心的所有者和管理者。該公司從事擁有、租賃、收購、重建、開發和管理購物中心的業務。該公司的租戶基礎包括全國和地區零售連鎖店和當地租戶。其物業包括 Ahwatukee Foothills Towne Center、Deer Valley Towne Center、Paradise Village Gateway、The Pike Outlets、Ridge at Creekside、Chapel Hills West、FlatAcres Market Center、Parker Pavilions、Shoppes at Paradise Pointe、Winter Garden Village、3030 North Broadway、The Promenade at Brentwood、Edgewater Towne Center、Meadowmont Crossing、Downtown Short Pump、Stow Community Center 和 Ashley Crossing 等。
利潤高增長
公司淨利潤處於行業前列，最新年度總收入277.47M美元
高分紅
公司屬於高分紅公司，最新股息支付率10.78%
穩定分紅
公司5年內持續分紅，最新股息支付率10.78%
估值高估
公司最新PE估值13.38，處於3年歷史高位
機構減倉
最新機構持股56.70M股，環比減少13.42%
PRFDX持倉
明星投資者PRFDX持倉，最新持倉24.69K股
財務診斷
單位: USD 更新時間: 2025-11-07公司當前的財務評分為6.38分，低於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業的均值7.32分。 公司財務激進， 營運平穩， 最新季度營業收入33.47M，同比下降71.06%， 淨利潤同比下降80.40%。
整體評分
財務健康
9.61
相關指標
現金及現金等價物
總資產
總負債
自由現金流
暫無數據
盈利質量
5.59
運營效率
6.89
增長潛力
2.30
股東回報
7.50
Site Centers Corp公司估值
單位: USD 更新時間: 2025-11-07公司估值當前評分9.24分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.44分。 當前市盈率13.38，距離階段高點13.38，需上漲0.00%，距離階段最低點0.86，需下跌93.59%。
整體評分
公司估值
市盈率
市淨率
市銷率
市現率
行業排名 91/197
暫無數據
收益預測
單位: USD 更新時間: 2025-11-07公司收益預測當前評分6.50分，低於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.11分。 Site Centers Corp股票的目標價預測平均價為10.41，最高價為14.50，最低價為8.00。
整體評分
價格預測
暫無數據
分析師評級
基於
4
分析師
持有
評級
10.830
目標均價
+51.26%
漲幅空間
強力買入
買入
持有
賣出
強力賣出
同行比較
67
總數
8
中位數
10
平均值
公司名稱
評級分佈
分析師數
Site Centers Corp
SITC
4
Prologis Inc
PLD
26
Kimco Realty Corp
KIM
25
Realty Income Corp
O
24
BXP Inc
BXP
23
Simon Property Group Inc
SPG
22
1
2
3
...
14
財務預測
每股收益
營業收入
淨利潤
息稅前利潤
暫無數據
數據免責聲明：分析師評級與目標價由LSEG提供，僅供參考，不應當作投資建議
價格動量
單位: USD 更新時間: 2025-11-07公司價格動量評分當前評分6.78分，低於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.36分。 壓力位/支撐位之間：目前股價在壓力位8.52和支撐位6.46之間，可以做區間波段操作。
整體評分
壓力支撐
暫無數據
指標
指標功能會自動分析出每種指標下各品種的數值與方向，並給出技術面的總結。
目前，我們會自動計算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九種技術指標，並且您可以自由切換時間週期。
需要注意的是，技術分析本身只是投資參考的一部分，並且用數值來判斷方向沒有絕對的標準。結果僅供參考，我們不對指標的計算準確性與分析結論負責。
移動平均線
指標
數值
方向
MA5
7.326
賣出
MA10
7.841
賣出
MA20
8.280
賣出
MA50
8.695
賣出
MA100
10.158
賣出
MA200
11.508
賣出
機構認同度
單位: USD 更新時間: 2025-11-07公司機構認同度評分當前評分10.00分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.14分。 機構最新持股占比108.12%，環比上季度下降7.87%。 機構持股中持股最多的是先鋒集團，持股總股數5.16M，占比9.83%，減少持股28.95%。
整體評分
機構持股
暫無數據
股東持股明細
名稱
持股數
變動比例
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
Fidelity Management & Research Company LLC
Rush Island Management, LP
Fidelity Institutional Asset Management
Irenic Capital Management LP
Otto (Alexander)
State Street Investment Management (US)
Geode Capital Management, L.L.C.
Conversant Capital LLC
1
2
風險評估
單位: USD 更新時間: 2025-11-07公司風險評估評分當前評分4.88分，低於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.53分。 公司beta值1.05， 表明該股與指數上漲行情個股漲幅大於指數，下跌行情個股跌幅大於指數。
整體評分
Beta值VS標普500指數
1.05
VaR值
+2.91%
過去 240天最大回撤
+55.69%
過去240天波動率
+48.09%
回報
日回報率最優
過去60日
+3.31%
過去120日
+7.85%
過去5年
+65.60%
日回報率最差
過去60日
-26.87%
過去120日
-26.87%
過去5年
-38.52%
夏普率
過去60日
-2.65
過去120日
-1.75
過去5年
+0.21
風險評估
最大回撤
過去240日
+55.69%
過去3年
+59.16%
過去5年
+59.16%
收益回撤比
過去240日
-0.99
過去3年
-0.17
過去5年
-0.05
偏度
過去240日
-4.45
過去3年
+0.48
過去5年
+6.94
波動性
已實現波動率
過去240日
+48.09%
過去5年
+40.13%
標準化真實波幅
過去240日
+4.61%
過去5年
+4.24%
下行波動調整收益
過去120日
-152.13%
過去240日
-152.13%
日最大漲幅波動率
過去60日
+61.15%
日最大跌幅波動率
過去60日
+61.93%
流動性
平均換手率
過去60日
+2.31%
過去120日
+1.96%
過去5年
--
換手率偏離度
過去 20 天
-34.38%
過去60日
-18.80%
過去120日
-31.17%
同行公司對比
住宅與商業類房地產信託基金（REIT）
Site Centers Corp
SITC
7.13 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Gaming and Leisure Properties Inc
GLPI
8.95 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
CareTrust REIT Inc
CTRE
8.86 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Host Hotels & Resorts Inc
HST
8.76 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
COPT Defense Properties
CDP
8.71 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
American Healthcare REIT Inc
AHR
8.64 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
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