技術指標
指標
數值
方向
MACD(12,26,9)
-0.041
中性
RSI(14)
57.890
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
64.639
中性
ATR(14)
0.336
高波動
CCI(14)
44.346
中性
Williams %R
40.594
買入
TRIX(12,20)
0.352
賣出
StochRSI(14)
0.000
賣出
Park Hotels & Resorts Inc
PK11.980USD
-0.150-1.24%
收盤 09/19, 16:00（美東）報價延遲15分鐘
2.39B總市值
42.02本益比TTM
TradingKey 股票評分
單位: USD 更新時間: 2025-09-19操作建議
目前公司基本面數據相對健康，公司估值合理，機構認同度非常高，近一個月多位分析師給出公司評級為持有。公司市場表現較差，但公司基本面和技術面得分較高。目前股價在壓力位和支撐位之間，可以做區間波段操作。
整體評分
壓力支撐
暫無數據
多維評測
本期評分
上期評分
分析師目標
基於
15
分析師
持有
評級
12.000
目標均價
-1.07%
漲幅空間
數據免責聲明：分析師評級與目標價由LSEG提供，僅供參考，不應當作投資建議
公司亮點
亮點風險
Park Hotels & Resorts Inc. 是一家住宿房地產投資信託 (REIT)。該公司擁有多元化的酒店和度假村組合，具有巨大的潛在房地產價值。其組合包括 43 家高端品牌酒店和度假村，擁有超過 26,000 間客房，位於美國主要市場。該公司有兩個運營部門：合併酒店和非合併酒店。其約 86% 的客房爲豪華和高檔客房，所有客房均位於美國及其領土。其組合包括紐約市、華盛頓特區、芝加哥、波士頓、新奧爾良和丹佛等城市和會議區的酒店；以及夏威夷、奧蘭多、基韋斯特和邁阿密海灘等主要休閒目的地的頂級度假村；以及位於部分機場和郊區的酒店。其品牌包括希爾頓酒店及度假村、希爾頓逸林酒店、希爾頓 Signia 酒店、凱悅酒店等。
利潤高增長
公司淨利潤處於行業前列，最新年度總收入30.25美元
高分紅
公司屬於高分紅公司，最新股息支付率137.91%
估值高估
公司最新PE估值44.77，處於3年歷史高位
機構減倉
最新機構持股206.97M股，環比減少12.11%
先鋒集團持倉
明星投資者先鋒集團持倉，最新持倉26.57M股
財務診斷
單位: USD 更新時間: 2025-09-19公司當前的財務評分為6.08分，低於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業的均值7.46分。 公司財務穩健， 營運平穩， 最新季度營業收入672.00M，同比下降2.04%， 淨利潤同比下降107.81%。
整體評分
財務健康
7.85
相關指標
現金及現金等價物
總資產
總負債
自由現金流
暫無數據
盈利質量
2.34
運營效率
6.54
增長潛力
6.05
股東回報
7.58
公司估值
單位: USD 更新時間: 2025-09-19公司估值當前評分6.58分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值5.30分。 當前市盈率45.33，距離階段高點34.85，需上漲-23.12%，距離階段最低點9.96，需下跌78.03%。
整體評分
公司估值
市盈率
市淨率
市銷率
市現率
行業排名 76/192
暫無數據
收益預測
單位: USD 更新時間: 2025-09-19公司收益預測當前評分6.27分，低於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.15分。 Park Hotels & Resorts Inc股票的目標價預測平均價為11.50，最高價為17.00，最低價為10.00。
整體評分
價格預測
暫無數據
分析師評級
基於
15
分析師
持有
評級
12.000
目標均價
-1.07%
漲幅空間
強力買入
買入
持有
賣出
強力賣出
同行比較
89
總數
7
中位數
9
平均值
公司名稱
評級分佈
分析師數
Park Hotels & Resorts Inc
PK
15
Digital Realty Trust Inc
DLR
28
Equinix Inc
EQIX
27
VICI Properties Inc
VICI
24
Gaming and Leisure Properties Inc
GLPI
23
American Tower Corp
AMT
23
1
2
3
...
18
財務預測
每股收益
營業收入
淨利潤
息稅前利潤
暫無數據
數據免責聲明：分析師評級與目標價由LSEG提供，僅供參考，不應當作投資建議
價格動量
單位: USD 更新時間: 2025-09-19公司價格動量評分當前評分8.86分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.56分。 壓力位/支撐位之間：目前股價在壓力位12.68和支撐位11.30之間，可以做區間波段操作。
整體評分
壓力支撐
暫無數據
指標
指標功能會自動分析出每種指標下各品種的數值與方向，並給出技術面的總結。
目前，我們會自動計算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九種技術指標，並且您可以自由切換時間週期。
需要注意的是，技術分析本身只是投資參考的一部分，並且用數值來判斷方向沒有絕對的標準。結果僅供參考，我們不對指標的計算準確性與分析結論負責。
移動平均線
指標
數值
方向
MA5
12.050
賣出
MA10
11.962
買入
MA20
11.897
買入
MA50
11.269
買入
MA100
10.849
買入
MA200
11.748
買入
機構認同度
單位: USD 更新時間: 2025-09-19公司機構認同度評分當前評分10.00分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.72分。 機構最新持股占比103.53%，環比上季度下降1.26%。 機構持股中持股最多的是先鋒集團，持股總股數26.57M，占比13.29%，減少持股11.07%。
整體評分
機構持股
暫無數據
股東持股明細
名稱
持股數
變動比例
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
BofA Global Research (US)
State Street Global Advisors (US)
AQR Capital Management, LLC
Arrowstreet Capital, Limited Partnership
Sculptor Capital Management, Inc
UBS Financial Services, Inc.
1
2
風險評估
單位: USD 更新時間: 2025-09-19公司風險評估評分當前評分3.88分，低於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值5.06分。 公司beta值1.85， 表明該股與指數上漲行情個股漲幅大於指數，下跌行情個股跌幅大於指數。
整體評分
Beta值VS標普500指數
1.85
VaR值
+3.82%
過去 240天最大回撤
+44.06%
過去240天波動率
+39.52%
回報
日回報率最優
過去60日
+6.00%
過去120日
+13.79%
過去5年
+13.79%
日回報率最差
過去60日
-3.94%
過去120日
-10.58%
過去5年
-10.58%
夏普率
過去60日
+2.32
過去120日
+0.68
過去5年
+0.16
風險評估
最大回撤
過去240日
+44.06%
過去3年
+50.20%
過去5年
+61.91%
收益回撤比
過去240日
-0.32
過去3年
+0.02
過去5年
-0.09
偏度
過去240日
+0.70
過去3年
+0.52
過去5年
+0.23
波動性
已實現波動率
過去240日
+39.52%
過去5年
+40.44%
標準化真實波幅
過去240日
+3.18%
過去5年
+4.36%
下行波動調整收益
過去120日
+109.83%
過去240日
+109.83%
日最大漲幅波動率
過去60日
+26.99%
日最大跌幅波動率
過去60日
+20.89%
流動性
平均換手率
過去60日
+1.88%
過去120日
+2.17%
過去5年
--
換手率偏離度
過去 20 天
+14.33%
過去60日
+16.24%
過去120日
+34.31%
同行公司對比
住宅與商業類房地產信託基金（REIT）
Park Hotels & Resorts Inc
PK
6.60 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Terreno Realty Corp
TRNO
8.04 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
CareTrust REIT Inc
CTRE
8.02 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Cousins Properties Inc
CUZ
7.95 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Ryman Hospitality Properties Inc
RHP
7.90 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
VICI Properties Inc
VICI
7.88 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
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