技術指標
指標
數值
方向
MACD(12,26,9)
0.170
中性
RSI(14)
37.549
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
54.230
買入
ATR(14)
0.455
高波動
CCI(14)
-27.291
中性
Williams %R
44.232
買入
TRIX(12,20)
-0.406
賣出
StochRSI(14)
100.000
買入
Net Lease Office Properties
NLOP29.260USD
+0.440+1.53%
收盤 09/18, 16:00（美東）報價延遲15分鐘
433.46M總市值
虧損本益比TTM
TradingKey 股票評分
單位: USD 更新時間: 2025-09-18操作建議
目前公司基本面數據相對非常健康，公司估值合理，機構認同度非常高，近一個月多位分析師給出公司評級為買入。公司市場表現一般，但公司基本面和技術面得分較高。目前股價在壓力位和支撐位之間，可以做區間波段操作。
整體評分
壓力支撐
暫無數據
多維評測
本期評分
上期評分
分析師目標
基於
1
分析師
買入
評級
46.000
目標均價
+59.61%
漲幅空間
數據免責聲明：分析師評級與目標價由LSEG提供，僅供參考，不應當作投資建議
公司亮點
亮點風險
淨租賃辦公物業 (NLOP) 是一家房地產投資信託 (REIT)。該公司擁有多元化的辦公物業組合，主要以單一租戶淨租賃方式出租給企業租戶。該公司擁有的辦公物業大部分位於美國，其餘位於歐洲。NLOP 作爲一個部門運營，並通過其子公司擁有、運營和融資辦公樓。NLOP 擁有約 47 處辦公物業，其中 44 處位於美國，其餘三處出租給 Blue Cross Blue Shield，三處位於歐洲。該公司的業務計劃是專注於通過戰略資產管理和長期處置物業組合來實現股東價值。
財務診斷
單位: USD 更新時間: 2025-09-18公司當前的財務評分為8.63分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業的均值7.46分。 公司財務激進， 營運高效， 最新季度營業收入29.17M，同比下降25.25%， 淨利潤同比下降754.89%。
整體評分
財務健康
10.00
相關指標
現金及現金等價物
總資產
總負債
自由現金流
暫無數據
盈利質量
6.43
運營效率
8.28
增長潛力
9.04
股東回報
9.37
公司估值
單位: USD 更新時間: 2025-09-18公司估值當前評分4.00分，低於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值5.31分。 當前市盈率-2.72，距離階段高點-2.29，需上漲-15.80%，距離階段最低點-3.12，需下跌-14.92%。
整體評分
公司估值
市盈率
市淨率
市銷率
市現率
行業排名 75/192
暫無數據
收益預測
單位: USD 更新時間: 2025-09-18公司收益預測當前評分8.00分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.15分。 Net Lease Office Properties股票的目標價預測平均價為46.00，最高價為46.00，最低價為46.00。
整體評分
價格預測
暫無數據
分析師評級
基於
1
分析師
買入
評級
46.000
目標均價
+59.61%
漲幅空間
強力買入
買入
持有
賣出
強力賣出
同行比較
70
總數
7
中位數
9
平均值
公司名稱
評級分佈
分析師數
Net Lease Office Properties
NLOP
1
Kimco Realty Corp
KIM
24
Prologis Inc
PLD
24
Realty Income Corp
O
23
Simon Property Group Inc
SPG
22
Regency Centers Corp
REG
20
1
2
3
...
14
財務預測
每股收益
營業收入
淨利潤
息稅前利潤
暫無數據
數據免責聲明：分析師評級與目標價由LSEG提供，僅供參考，不應當作投資建議
價格動量
單位: USD 更新時間: 2025-09-18公司價格動量評分當前評分6.41分，低於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.35分。 壓力位/支撐位之間：目前股價在壓力位29.96和支撐位28.09之間，可以做區間波段操作。
整體評分
壓力支撐
暫無數據
指標
指標功能會自動分析出每種指標下各品種的數值與方向，並給出技術面的總結。
目前，我們會自動計算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九種技術指標，並且您可以自由切換時間週期。
需要注意的是，技術分析本身只是投資參考的一部分，並且用數值來判斷方向沒有絕對的標準。結果僅供參考，我們不對指標的計算準確性與分析結論負責。
移動平均線
指標
數值
方向
MA5
28.986
買入
MA10
29.102
買入
MA20
29.394
賣出
MA50
31.562
賣出
MA100
31.513
賣出
MA200
31.248
賣出
機構認同度
單位: USD 更新時間: 2025-09-18公司機構認同度評分當前評分5.00分，低於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.72分。 機構最新持股占比58.97%，環比上季度增長0.85%。 機構持股中持股最多的是先鋒集團，持股總股數1.59M，占比10.75%，新增持股4.28%。
整體評分
機構持股
暫無數據
股東持股明細
名稱
持股數
變動比例
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
Asset Value Investors Ltd.
J. Goldman & Co., L.P.
Geode Capital Management, L.L.C.
State Street Global Advisors (US)
Gabelli Funds, LLC
Thompson, Siegel & Walmsley LLC
Dimensional Fund Advisors, L.P.
1
2
風險評估
單位: USD 更新時間: 2025-09-18公司風險評估評分當前評分6.10分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值5.06分。 公司beta值0.00， 表明該股與指數上漲行情個股漲幅小於指數，下跌行情個股跌幅小於指數。
整體評分
Beta值VS標普500指數
--
VaR值
--
過去 240天最大回撤
+19.23%
過去240天波動率
+29.75%
回報
日回報率最優
過去60日
+2.15%
過去120日
+3.77%
過去5年
--
日回報率最差
過去60日
-8.76%
過去120日
-8.76%
過去5年
--
夏普率
過去60日
-2.41
過去120日
-0.43
過去5年
--
風險評估
最大回撤
過去240日
+19.23%
過去3年
--
過去5年
--
收益回撤比
過去240日
-0.27
過去3年
--
過去5年
--
偏度
過去240日
-0.77
過去3年
--
過去5年
--
波動性
已實現波動率
過去240日
+29.75%
過去5年
--
標準化真實波幅
過去240日
+2.60%
過去5年
--
下行波動調整收益
過去120日
-47.36%
過去240日
-47.36%
日最大漲幅波動率
過去60日
+21.32%
日最大跌幅波動率
過去60日
+23.26%
流動性
平均換手率
過去60日
+0.66%
過去120日
+0.64%
過去5年
--
換手率偏離度
過去 20 天
--
過去60日
--
過去120日
--
同行公司對比
住宅與商業類房地產信託基金（REIT）
Net Lease Office Properties
NLOP
6.83 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
CareTrust REIT Inc
CTRE
8.35 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Cousins Properties Inc
CUZ
8.29 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Prologis Inc
PLD
8.15 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Terreno Realty Corp
TRNO
8.09 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Rexford Industrial Realty Inc
REXR
8.06 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
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