技術指標
指標
數值
方向
MACD(12,26,9)
-0.021
中性
RSI(14)
62.211
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
61.271
中性
ATR(14)
0.173
低波動
CCI(14)
94.329
中性
Williams %R
29.825
買入
TRIX(12,20)
0.388
賣出
StochRSI(14)
12.926
賣出
LXP Industrial Trust
LXP9.220USD
-0.090-0.97%
收盤 09/19, 16:00（美東）報價延遲15分鐘
2.73B總市值
33.75本益比TTM
TradingKey 股票評分
單位: USD 更新時間: 2025-09-19操作建議
目前公司基本面數據相對非常健康，公司估值合理，機構認同度非常高，近一個月多位分析師給出公司評級為買入。公司市場表現較差，但公司基本面和技術面得分較高。目前股價在壓力位和支撐位之間，可以做區間波段操作。
整體評分
壓力支撐
暫無數據
多維評測
本期評分
上期評分
分析師目標
基於
7
分析師
買入
評級
10.400
目標均價
+11.71%
漲幅空間
數據免責聲明：分析師評級與目標價由LSEG提供，僅供參考，不應當作投資建議
公司亮點
亮點風險
LXP Industrial Trust 是一家房地產投資信託公司，專注於美國各地的單一租戶工業房地產投資。該公司投資於單一租戶倉庫/配送房地產。該公司通過業主子公司間接開展業務，這些子公司是單一目的實體；全資應稅房地產投資信託子公司 (TRS)、Lexington Realty Advisors, Inc. 和合資企業。該公司在中西部和陽光地帶都有投資。該公司的倉庫/配送投資組合包括電子商務、汽車、建築/材料、食品、服裝、專業、技術、零售部門、航空航天/國防、醫療保健、消費品、運輸/物流等各種行業。該公司擁有約 115 處綜合房地產的所有權，這些房地產位於 18 個州，總面積約爲 5460 萬平方英尺，其中約 99.8% 已出租。
高分紅
公司屬於高分紅公司，最新股息支付率421.16%
穩定分紅
公司5年內持續分紅，最新股息支付率421.16%
估值合理
公司最新PE估值33.28，處於3年歷史合理位
機構減倉
最新機構持股295.04M股，環比減少5.99%
先鋒集團持倉
明星投資者先鋒集團持倉，最新持倉45.74M股
財務診斷
單位: USD 更新時間: 2025-09-19公司當前的財務評分為7.65分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業的均值7.46分。 公司財務激進， 營運高效， 最新季度營業收入87.72M，同比增長2.25%， 淨利潤同比增長627.15%。
整體評分
財務健康
8.15
相關指標
現金及現金等價物
總資產
總負債
自由現金流
暫無數據
盈利質量
7.99
運營效率
8.55
增長潛力
6.13
股東回報
7.41
公司估值
單位: USD 更新時間: 2025-09-19公司估值當前評分6.91分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值5.30分。 當前市盈率33.60，距離階段高點108.12，需上漲221.77%，距離階段最低點31.11，需下跌7.41%。
整體評分
公司估值
市盈率
市淨率
市銷率
市現率
行業排名 6/192
暫無數據
收益預測
單位: USD 更新時間: 2025-09-19公司收益預測當前評分7.71分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.15分。 LXP Industrial Trust股票的目標價預測平均價為10.00，最高價為12.00，最低價為10.00。
整體評分
價格預測
暫無數據
分析師評級
基於
7
分析師
買入
評級
10.400
目標均價
+11.71%
漲幅空間
強力買入
買入
持有
賣出
強力賣出
同行比較
70
總數
7
中位數
9
平均值
公司名稱
評級分佈
分析師數
LXP Industrial Trust
LXP
7
Kimco Realty Corp
KIM
24
Prologis Inc
PLD
24
Realty Income Corp
O
23
Simon Property Group Inc
SPG
22
Regency Centers Corp
REG
20
1
2
3
...
14
財務預測
每股收益
營業收入
淨利潤
息稅前利潤
暫無數據
數據免責聲明：分析師評級與目標價由LSEG提供，僅供參考，不應當作投資建議
價格動量
單位: USD 更新時間: 2025-09-19公司價格動量評分當前評分9.12分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.56分。 壓力位/支撐位之間：目前股價在壓力位9.62和支撐位8.76之間，可以做區間波段操作。
整體評分
壓力支撐
暫無數據
指標
指標功能會自動分析出每種指標下各品種的數值與方向，並給出技術面的總結。
目前，我們會自動計算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九種技術指標，並且您可以自由切換時間週期。
需要注意的是，技術分析本身只是投資參考的一部分，並且用數值來判斷方向沒有絕對的標準。結果僅供參考，我們不對指標的計算準確性與分析結論負責。
移動平均線
指標
數值
方向
MA5
9.202
買入
MA10
9.167
買入
MA20
9.075
買入
MA50
8.544
買入
MA100
8.475
買入
MA200
8.473
買入
機構認同度
單位: USD 更新時間: 2025-09-19公司機構認同度評分當前評分10.00分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.72分。 機構最新持股占比99.75%，環比上季度增長0.74%。 機構持股中持股最多的是先鋒集團，持股總股數45.74M，占比15.46%，減少持股0.10%。
整體評分
機構持股
暫無數據
股東持股明細
名稱
持股數
變動比例
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
State Street Global Advisors (US)
Macquarie Investment Management
LaSalle Investment Management Securities, LLC
Geode Capital Management, L.L.C.
Norges Bank Investment Management (NBIM)
Charles Schwab Investment Management, Inc.
AEW Capital Management, L.P.
1
2
風險評估
單位: USD 更新時間: 2025-09-19公司風險評估評分當前評分5.49分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值5.06分。 公司beta值1.07， 表明該股與指數上漲行情個股漲幅大於指數，下跌行情個股跌幅大於指數。
整體評分
Beta值VS標普500指數
1.07
VaR值
+2.52%
過去 240天最大回撤
+26.55%
過去240天波動率
+28.71%
回報
日回報率最優
過去60日
+6.27%
過去120日
+6.51%
過去5年
+7.48%
日回報率最差
過去60日
-4.11%
過去120日
-4.91%
過去5年
-14.14%
夏普率
過去60日
+0.96
過去120日
+0.62
過去5年
+0.20
風險評估
最大回撤
過去240日
+26.55%
過去3年
+38.87%
過去5年
+54.99%
收益回撤比
過去240日
-0.19
過去3年
-0.03
過去5年
-0.04
偏度
過去240日
+0.13
過去3年
+0.26
過去5年
-0.49
波動性
已實現波動率
過去240日
+28.71%
過去5年
+27.06%
標準化真實波幅
過去240日
+2.19%
過去5年
+2.59%
下行波動調整收益
過去120日
+84.44%
過去240日
+84.44%
日最大漲幅波動率
過去60日
+19.91%
日最大跌幅波動率
過去60日
+17.39%
流動性
平均換手率
過去60日
+1.24%
過去120日
+1.09%
過去5年
--
換手率偏離度
過去 20 天
+39.09%
過去60日
+47.55%
過去120日
+29.96%
同行公司對比
住宅與商業類房地產信託基金（REIT）
LXP Industrial Trust
LXP
7.80 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Terreno Realty Corp
TRNO
8.04 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
CareTrust REIT Inc
CTRE
8.02 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Cousins Properties Inc
CUZ
7.95 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Ryman Hospitality Properties Inc
RHP
7.90 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
VICI Properties Inc
VICI
7.88 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
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