tradingkey.logo

First Industrial Realty Trust Inc

FR
59.790USD
+0.040+0.07%
收盤 02/06, 16:00美東報價延遲15分鐘
7.92B總市值
32.02本益比TTM

First Industrial Realty Trust Inc

59.790
+0.040+0.07%
TradingKey 股票評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
同行公司對比
TradingKey 股票評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
同行公司對比

TradingKey First Industrial Realty Trust Inc股票評分

單位: USD 更新時間: 2026-02-06

操作建議

First Industrial Realty Trust Inc當前公司基本面數據相對健康,最新ESG揭露屬於行業領先水平。增長潛力很大。當前估值合理,在住宅與商業類房地產信託基金(REIT)行業排名26/191位。機構持股佔比非常高,近一月多位分析師給出公司評級為買入。最高目標價為63.47。中期看,股價處於平穩狀態。近一個月,市場表現一般,但公司基本面和技術面得分較高。目前股價在壓力位和支撐位之間,可以做區間波段操作。

First Industrial Realty Trust Inc評分

相關信息

行業排名
26 / 191
全市場排名
62 / 4521
所屬行業
住宅與商業類房地產信託基金(REIT)

壓力支撐

由於公司未披露,未能獲取相關數據

多維評測

本期評分
上期評分

公司輿情

過去24小時
熱度

過冷
過熱
中性

First Industrial Realty Trust Inc亮點

亮點風險
First Industrial Realty Trust, Inc. is a provider of industrial real estate. The Company owns, operates, develops and acquires logistics properties. The Company, through its fully integrated operating and investing platform, provides facilities and customer service to multinational corporations and regional firms that are essential for their supply chains. Its portfolio and new investments are concentrated in 15 target MSAs with an emphasis on supply-constrained, coastally oriented markets. The Company owns and has under development approximately 69.5 million square feet of industrial space. Its tenants are engaged in a variety of businesses, including e-commerce, third-party logistics and transportation, consumer and other manufactured products, retail and consumer services, food and beverage, lumber and building materials, wholesale goods, health services, governmental and other. Through a wholly owned TRS of the Operating Partnership, it owns an equity interest in a joint venture.
業績高增長
公司營業收入穩步增長,連續3年增長18.41%
高分紅
公司屬於高分紅公司,最新股息支付率68.27%
穩定分紅
公司5年內持續分紅,最新股息支付率68.27%
估值高估
公司最新PE估值32.02,處於3年歷史高位
肯·費雪持倉
明星投資者肯·費雪持倉,最新持倉108.78K股
活躍度降低
近期活躍度降低,過去20天平均換手率-0.30

分析師目標

基於 17 分析師
買入
評級
63.467
目標均價
+6.22%
漲幅空間
數據免責聲明:分析師評級與目標價由LSEG提供,僅供參考,不應當作投資建議

財務診斷

單位: USD 更新時間: 2026-02-06

First Industrial Realty Trust Inc當前的財務評分為8.81分,在住宅與商業類房地產信託基金(REIT)行業排名第26/191位。 財務穩健, 營運高效, 最新季度營業收入188.41M,同比增長7.30%, 淨利潤同比增長15.26%。

整體評分

相關信息

上期評分
8.81
評分變化
0

財務健康

6.92

相關指標

現金及現金等價物
總資產
總負債
自由現金流
由於公司未披露,未能獲取相關數據

盈利質量

9.04

運營效率

10.00

增長潛力

10.00

股東回報

8.06

First Industrial Realty Trust Inc公司估值

單位: USD 更新時間: 2026-02-06

First Industrial Realty Trust Inc估值當前評分為5.88分,在住宅與商業類房地產信託基金(REIT)行業排名168/191位。 當前市盈率32.02,距離階段高點33.49,需上漲4.58%,距離階段最低點17.48,需下跌45.41%。

整體評分

相關信息

上期評分
5.88
評分變化
0

公司估值

市盈率
市淨率
市銷率
市現率
行業排名 26/191
由於公司未披露,未能獲取相關數據

收益預測

單位: USD 更新時間: 2026-02-06

First Industrial Realty Trust Inc收益預測當前評分為7.18分,在住宅與商業類房地產信託基金(REIT)行業排名第91/191位。 目標價預測平均價為60.50,最高價為67.00,最低價為52.00。

整體評分

相關信息

上期評分
7.18
評分變化
0

價格預測

由於公司未披露,未能獲取相關數據

分析師評級

基於 17 分析師
買入
評級
63.467
目標均價
+6.22%
漲幅空間
強力買入
買入
持有
賣出
強力賣出

同行比較

67
總數
8
中位數
10
平均值
公司名稱
評級分佈
分析師數
First Industrial Realty Trust Inc
FR
17
Kimco Realty Corp
KIM
25
Prologis Inc
PLD
25
Realty Income Corp
O
24
BXP Inc
BXP
22
Simon Property Group Inc
SPG
22
1
2
3
...
14

財務預測

每股收益
營業收入
淨利潤
息稅前利潤
由於公司未披露,未能獲取相關數據

數據免責聲明:分析師評級與目標價由LSEG提供,僅供參考,不應當作投資建議

價格動量

單位: USD 更新時間: 2026-02-06

First Industrial Realty Trust Inc價格動量評分當前為8.95分,在住宅與商業類房地產信託基金(REIT)行業排名第69/191位。 目前股價在壓力位61.48和支撐位57.40之間,可以做區間波段操作。

整體評分

相關信息

上期評分
9.10
評分變化
-0.15

壓力支撐

由於公司未披露,未能獲取相關數據

指標

指標功能會自動分析出每種指標下各品種的數值與方向,並給出技術面的總結。

目前,我們會自動計算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九種技術指標,並且您可以自由切換時間週期。

需要注意的是,技術分析本身只是投資參考的一部分,並且用數值來判斷方向沒有絕對的標準。結果僅供參考,我們不對指標的計算準確性與分析結論負責。

技術指標
賣出(1)
中性(1)
買入(4)
指標
數值
方向
MACD(12,26,9)
0.307
買入
RSI(14)
61.167
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
74.508
買入
ATR(14)
1.259
高波動
CCI(14)
164.709
買入
Williams %R
24.510
買入
TRIX(12,20)
-0.002
賣出
StochRSI(14)
100.000
超買
移動平均線
賣出(0)
中性(0)
買入(6)
指標
數值
方向
MA5
58.756
買入
MA10
58.137
買入
MA20
58.445
買入
MA50
58.060
買入
MA100
56.005
買入
MA200
52.795
買入

機構認同度

單位: USD 更新時間: 2026-02-06

First Industrial Realty Trust Inc機構持股評分當前為10.00分,在住宅與商業類房地產信託基金(REIT)行業排名第1/191位。 機構最新持股佔比105.68%,環比上季度下降2.54%。 機構持股中持股最多的是先鋒集團,持股總股數19.29M,佔比14.57%,新增持股0.29%。

整體評分

相關信息

上期評分
10.00
評分變化
0

機構持股

由於公司未披露,未能獲取相關數據

股東持股明細

名稱
持股數
變動比例
The Vanguard Group, Inc.
Star Investors
19.34M
-0.51%
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
13.64M
-0.01%
State Street Investment Management (US)
6.58M
-0.78%
Norges Bank Investment Management (NBIM)
5.65M
+213.18%
Invesco Advisers, Inc.
4.07M
+8.89%
Geode Capital Management, L.L.C.
2.59M
+2.23%
Citadel Advisors LLC
2.50M
+72.77%
CBRE Investment Management Listed Real Assets LLC
2.44M
+4.06%
Charles Schwab Investment Management, Inc.
2.41M
+1.77%
CenterSquare Investment Management LLC.
2.40M
-4.09%
1
2

風險評估

單位: USD 更新時間: 2026-02-06

美元指數處於中性美元狀態,對內需型行業住宅與商業類房地產信託基金(REIT)影響中性。美元指數(DXY)是衡量美元對一籃子主要貨幣(歐元、日圓、英鎊、加幣、瑞典克朗、瑞士法郎)匯率變化的綜合指標。 First Industrial Realty Trust Inc風險評估評分當前為9.86分,在住宅與商業類房地產信託基金(REIT)行業排名第11/191位。 beta值1.13, 表明該股與指數上漲行情個股漲幅大於指數,下跌行情個股跌幅大於指數。 First Industrial Realty Trust Inc最新ESG披露在住宅與商業類房地產信託基金(REIT)行業中處於領先水平,說明在治理、環境與社會責任等方面具備較高的內部控制和合規能力,對整體風險具有一定緩釋作用。

整體評分

相關信息

上期評分
9.86
評分變化
0
Beta值VS標普500指數
1.13
VaR值
+2.17%
過去 240天最大回撤
+25.73%
過去240天波動率
+26.77%

回報

日回報率最優
過去60日
+2.38%
過去120日
+4.31%
過去5年
+7.57%
日回報率最差
過去60日
-2.27%
過去120日
-2.53%
過去5年
-8.88%
夏普率
過去60日
+2.03
過去120日
+2.23
過去5年
+0.39

風險評估

最大回撤
過去240日
+25.73%
過去3年
+25.92%
過去5年
+38.87%
收益回撤比
過去240日
+0.25
過去3年
+0.23
過去5年
+0.12
偏度
過去240日
-0.33
過去3年
-0.13
過去5年
-0.18

波動性

已實現波動率
過去240日
+26.77%
過去5年
+23.76%
標準化真實波幅
過去240日
+1.88%
過去5年
+1.80%
下行波動調整收益
過去120日
+500.96%
過去240日
+500.96%
日最大漲幅波動率
過去60日
+13.00%
日最大跌幅波動率
過去60日
+11.00%

流動性

平均換手率
過去60日
+0.91%
過去120日
+0.97%
過去5年
--
換手率偏離度
過去 20 天
-30.15%
過去60日
+6.81%
過去120日
+13.52%

同行公司對比

住宅與商業類房地產信託基金(REIT)
First Industrial Realty Trust Inc
First Industrial Realty Trust Inc
FR
8.30 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
CareTrust REIT Inc
CareTrust REIT Inc
CTRE
9.13 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Essential Properties Realty Trust Inc
Essential Properties Realty Trust Inc
EPRT
8.73 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Sabra Health Care REIT Inc
Sabra Health Care REIT Inc
SBRA
8.72 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Urban Edge Properties
Urban Edge Properties
UE
8.64 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
CTO Realty Growth Inc
CTO Realty Growth Inc
CTO
8.64 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
查看更多
KeyAI