技術指標
指標
數值
方向
MACD(12,26,9)
-0.020
中性
RSI(14)
50.533
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
30.030
中性
ATR(14)
0.208
高波動
CCI(14)
-65.323
中性
Williams %R
67.227
賣出
TRIX(12,20)
0.162
賣出
StochRSI(14)
38.769
買入
Empire State Realty Trust Inc
ESRT7.670USD
+0.160+2.13%
收盤 09/18, 16:00（美東）報價延遲15分鐘
1.30B總市值
32.10本益比TTM
TradingKey 股票評分
單位: USD 更新時間：2025-09-17操作建議
目前公司基本面數據相對健康，公司估值低估，機構認同度非常高，近一個月多位分析師給出公司評級為持有。公司市場表現一般，但公司基本面和技術面得分較高。目前股價在壓力位和支撐位之間，可以做區間波段操作。
整體評分
壓力支撐
暫無數據
多維評測
本期評分
上期評分
分析師目標
基於
6
分析師
持有
評級
8.860
目標均價
+15.06%
漲幅空間
數據免責聲明：分析師評級與目標價由LSEG提供，僅供參考，不應當作投資建議
公司亮點
亮點風險
Empire State Realty Trust, Inc. 是一家房地產投資信託公司 (REIT)，擁有並經營辦公、零售和多戶型資產組合。該公司的資產組合包括約 860 萬平方英尺的可出租辦公空間、70 萬平方英尺的可出租零售空間和 727 套住宅。其辦公組合包括 11 處物業，可出租面積約 860 萬平方英尺。其中九處辦公物業位於曼哈頓中城，可出租面積約 760 萬平方英尺，包括帝國大廈。該公司的業務部門包括房地產和觀景臺。房地產部門包括與位於曼哈頓的商業和多戶型房地產資產（主要是辦公資產）的所有權、管理、運營、收購、重新定位和處置有關的所有活動。觀景臺部門負責運營帝國大廈 86 層和 102 層的觀景臺。
利潤高增長
公司淨利潤處於行業前列，最新年度總收入30.18美元
高分紅
公司屬於高分紅公司，最新股息支付率48.95%
估值高估
公司最新PE估值30.91，處於3年歷史高位
機構減倉
最新機構持股162.46M股，環比減少3.75%
先鋒集團持倉
明星投資者先鋒集團持倉，最新持倉19.50M股
活躍度降低
近期活躍度降低，過去20天平均換手率0.02
財務診斷
單位: USD 更新時間：2025-09-17公司當前的財務評分為6.86分，低於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業的均值7.46分。 公司財務穩健， 營運平穩， 最新季度營業收入191.25M，同比增長0.90%， 淨利潤同比增長61.81%。
整體評分
財務健康
7.32
相關指標
現金及現金等價物
總資產
總負債
自由現金流
暫無數據
盈利質量
8.71
運營效率
6.45
增長潛力
6.67
股東回報
5.15
公司估值
單位: USD 更新時間：2025-09-17公司估值當前評分4.60分，低於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值5.31分。 當前市盈率30.91，距離階段高點30.91，需上漲0.00%，距離階段最低點25.10，需下跌18.79%。
整體評分
公司估值
市盈率
市淨率
市銷率
市現率
行業排名 82/192
暫無數據
收益預測
單位: USD 更新時間：2025-09-17公司收益預測當前評分6.67分，低於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.15分。 Empire State Realty Trust Inc股票的目標價預測平均價為8.30，最高價為10.00，最低價為8.00。
整體評分
價格預測
暫無數據
分析師評級
基於
6
分析師
持有
評級
8.860
目標均價
+17.98%
漲幅空間
強力買入
買入
持有
賣出
強力賣出
同行比較
9
總數
6
中位數
9
平均值
公司名稱
評級分佈
分析師數
Empire State Realty Trust Inc
ESRT
6
Essential Properties Realty Trust Inc
EPRT
18
WP Carey Inc
WPC
14
EPR Properties
EPR
13
Safehold Inc
SAFE
10
FrontView REIT Inc
FVR
6
1
2
財務預測
每股收益
營業收入
淨利潤
息稅前利潤
暫無數據
數據免責聲明：分析師評級與目標價由LSEG提供，僅供參考，不應當作投資建議
價格動量
單位: USD 更新時間：2025-09-17公司價格動量評分當前評分6.85分，低於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.35分。 壓力位/支撐位之間：目前股價在壓力位7.97和支撐位7.15之間，可以做區間波段操作。
整體評分
壓力支撐
暫無數據
指標
指標功能會自動分析出每種指標下各品種的數值與方向，並給出技術面的總結。
目前，我們會自動計算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九種技術指標，並且您可以自由切換時間週期。
需要注意的是，技術分析本身只是投資參考的一部分，並且用數值來判斷方向沒有絕對的標準。結果僅供參考，我們不對指標的計算準確性與分析結論負責。
移動平均線
指標
數值
方向
MA5
7.716
賣出
MA10
7.745
賣出
MA20
7.673
賣出
MA50
7.590
買入
MA100
7.741
賣出
MA200
8.392
賣出
機構認同度
單位: USD 更新時間：2025-09-17公司機構認同度評分當前評分10.00分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.72分。 機構最新持股占比96.33%，環比上季度增長1.86%。 機構持股中持股最多的是先鋒集團，持股總股數19.50M，占比11.56%，減少持股2.47%。
整體評分
機構持股
暫無數據
股東持股明細
名稱
持股數
變動比例
Qatar Investment Authority
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
Columbia Threadneedle Investments (UK)
State Street Global Advisors (US)
T. Rowe Price Investment Management, Inc.
Geode Capital Management, L.L.C.
William Blair Investment Management, LLC
Charles Schwab Investment Management, Inc.
1
2
風險評估
單位: USD 更新時間：2025-09-17公司風險評估評分當前評分4.20分，低於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值5.06分。 公司beta值1.81， 表明該股與指數上漲行情個股漲幅大於指數，下跌行情個股跌幅大於指數。
整體評分
Beta值VS標普500指數
1.80
VaR值
+3.33%
過去 240天最大回撤
+40.59%
過去240天波動率
+34.05%
回報
日回報率最優
過去60日
+5.55%
過去120日
+6.48%
過去5年
+11.05%
日回報率最差
過去60日
-7.57%
過去120日
-7.57%
過去5年
-8.60%
夏普率
過去60日
-1.29
過去120日
-0.15
過去5年
+0.05
風險評估
最大回撤
過去240日
+40.59%
過去3年
+40.59%
過去5年
+57.06%
收益回撤比
過去240日
-0.76
過去3年
+0.03
過去5年
-0.09
偏度
過去240日
-0.23
過去3年
+0.13
過去5年
+0.18
波動性
已實現波動率
過去240日
+34.05%
過去5年
+37.13%
標準化真實波幅
過去240日
+3.34%
過去5年
+3.84%
下行波動調整收益
過去120日
-20.93%
過去240日
-20.93%
日最大漲幅波動率
過去60日
+24.45%
日最大跌幅波動率
過去60日
+27.80%
流動性
平均換手率
過去60日
+1.11%
過去120日
+0.98%
過去5年
--
換手率偏離度
過去 20 天
+2.10%
過去60日
+43.49%
過去120日
+26.46%
同行公司對比
住宅與商業類房地產信託基金（REIT）
Empire State Realty Trust Inc
ESRT
6.53 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Cousins Properties Inc
CUZ
8.24 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Prologis Inc
PLD
8.10 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Rexford Industrial Realty Inc
REXR
8.05 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Terreno Realty Corp
TRNO
8.04 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
CareTrust REIT Inc
CTRE
8.02 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
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