技術指標
指標
數值
方向
MACD(12,26,9)
0.524
買入
RSI(14)
65.906
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
95.419
超買
ATR(14)
0.585
低波動
CCI(14)
167.239
買入
Williams %R
0.000
超買
TRIX(12,20)
0.103
賣出
StochRSI(14)
100.000
超買
Cousins Properties Inc
CUZ29.480USD
+0.290+0.99%
收盤 08/29, 16:00（美東）報價延遲15分鐘
4.95B總市值
92.43本益比TTM
TradingKey 股票評分
單位: USD 更新時間：2025-08-28操作建議
目前公司基本面數據相對健康，公司估值合理，機構認同度非常高，近一個月多位分析師給出公司評級為買入。公司市場表現較差，但公司基本面和技術面得分較高。目前股價在壓力位和支撐位之間，可以做區間波段操作。
整體評分
壓力支撐
暫無數據
多維評測
本期評分
上期評分
分析師目標
基於
12
分析師
買入
評級
32.667
目標均價
+12.96%
漲幅空間
數據免責聲明：分析師評級與目標價由LSEG提供，僅供參考，不應當作投資建議
公司亮點
亮點風險
Cousins Properties Incorporated 是一家自我管理和自我管理的房地產投資信託 (REIT)。該公司通過其子公司 Cousins Properties LP (CPLP) 開展業務，該公司主要投資於 A 級辦公樓。其部門按物業類型和地理區域分類。按物業類型劃分的部門包括辦公和非辦公。按地理區域劃分的部門包括亞特蘭大、奧斯汀、夏洛特、達拉斯、菲尼克斯、坦帕和其他市場。其他市場包括位於休斯頓和納什維爾的物業。非辦公包括亞特蘭大的零售和公寓以及夏洛特的大學街車庫。該公司在美國陽光地帶市場開發、收購、租賃、管理和擁有主要 A 級辦公物業和混合用途開發項目。該公司的房地產資產組合包括約 1,880 萬平方英尺的辦公空間和 310,000 平方英尺的其他空間。
高分紅
公司屬於高分紅公司，最新股息支付率437.58%
穩定分紅
公司5年內持續分紅，最新股息支付率437.58%
估值高估
公司最新PE估值78.60，處於3年歷史高位
機構減倉
最新機構持股182.71M股，環比減少1.23%
先鋒集團持倉
明星投資者先鋒集團持倉，最新持倉25.42M股
財務診斷
單位: USD 更新時間：2025-08-28公司當前的財務評分為7.12分，等於房地產行業的均值7.12分。 公司財務穩健， 營運平穩， 最新季度營業收入250.33M，同比增長19.64%， 淨利潤同比增長57.26%。
整體評分
財務健康
6.09
相關指標
現金及現金等價物
總資產
總負債
自由現金流
暫無數據
盈利質量
7.86
運營效率
7.52
增長潛力
7.15
股東回報
6.96
公司估值
單位: USD 更新時間：2025-08-28公司估值當前評分6.40分，高於房地產行業平均值4.32分。 當前市盈率77.87，距離階段高點74.80，需上漲-3.94%，距離階段最低點23.77，需下跌69.48%。
整體評分
公司估值
市盈率
市淨率
市銷率
市現率
行業排名 6/247
暫無數據
收益預測
單位: USD 更新時間：2025-08-28公司收益預測當前評分8.00分，高於房地產行業平均值7.16分。 Cousins Properties Inc股票的目標價預測平均價為33.00，最高價為35.00，最低價為30.00。
整體評分
價格預測
暫無數據
分析師評級
基於
12
分析師
買入
評級
32.667
目標均價
+11.91%
漲幅空間
強力買入
買入
持有
賣出
強力賣出
同行比較
70
總數
8
中位數
9
平均值
公司名稱
評級分佈
分析師數
Cousins Properties Inc
CUZ
12
Prologis Inc
PLD
24
Kimco Realty Corp
KIM
24
Simon Property Group Inc
SPG
22
Realty Income Corp
O
22
Regency Centers Corp
REG
21
1
2
3
...
14
財務預測
每股收益
營業收入
淨利潤
息稅前利潤
暫無數據
數據免責聲明：分析師評級與目標價由LSEG提供，僅供參考，不應當作投資建議
價格動量
單位: USD 更新時間：2025-08-28公司價格動量評分當前評分9.04分，高於房地產行業平均值8.26分。 壓力位/支撐位之間：目前股價在壓力位29.90和支撐位27.05之間，可以做區間波段操作。
整體評分
壓力支撐
暫無數據
指標
指標功能會自動分析出每種指標下各品種的數值與方向，並給出技術面的總結。
目前，我們會自動計算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九種技術指標，並且您可以自由切換時間週期。
需要注意的是，技術分析本身只是投資參考的一部分，並且用數值來判斷方向沒有絕對的標準。結果僅供參考，我們不對指標的計算準確性與分析結論負責。
移動平均線
指標
數值
方向
MA5
28.838
買入
MA10
28.353
買入
MA20
27.756
買入
MA50
28.397
買入
MA100
28.207
買入
MA200
29.167
買入
機構認同度
單位: USD 更新時間：2025-08-28公司機構認同度評分當前評分10.00分，高於房地產行業平均值7.51分。 機構最新持股占比108.78%，環比上季度增長5.49%。 機構持股中持股最多先鋒集團，持股總股數25.42M，占比15.13%，新增持股2.89%。
整體評分
機構持股
暫無數據
股東持股明細
名稱
持股數
變動比例
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
Principal Global Investors (Equity)
State Street Global Advisors (US)
APG Asset Management US, Inc.
Resolution Capital Limited
CenterSquare Investment Management LLC.
Jennison Associates LLC
Geode Capital Management, L.L.C.
1
2
風險評估
單位: USD 更新時間：2025-08-28美元指數處於中性美元狀態，對內需型行業房地產影響中性。美元指數（DXY）是衡量美元對一籃子主要貨幣（歐元、日元、英鎊、加元、瑞典克朗、瑞士法郎）匯率變化的綜合指標。 公司風險評估評分當前評分5.95分，高於房地產行業平均值4.82分。 公司beta值1.38， 表明該股與指數上漲行情個股漲幅大於指數，下跌行情個股跌幅大於指數。
整體評分
Beta值VS標普500指數
1.38
VaR值
+2.81%
過去 240天最大回撤
+21.26%
過去240天波動率
+28.89%
回報
日回報率最優
過去60日
+3.84%
過去120日
+7.16%
過去5年
+10.15%
日回報率最差
過去60日
-2.22%
過去120日
-6.95%
過去5年
-7.81%
夏普率
過去60日
+0.69
過去120日
-0.00
過去5年
+0.27
風險評估
最大回撤
過去240日
+21.26%
過去3年
+37.33%
過去5年
+58.22%
收益回撤比
過去240日
+0.02
過去3年
+0.26
過去5年
-0.03
偏度
過去240日
-0.36
過去3年
+0.26
過去5年
+0.16
波動性
已實現波動率
過去240日
+28.89%
過去5年
+30.20%
標準化真實波幅
過去240日
+2.48%
過去5年
+2.63%
下行波動調整收益
過去120日
-0.26%
過去240日
-0.26%
日最大漲幅波動率
過去60日
+15.78%
日最大跌幅波動率
過去60日
+13.61%
流動性
平均換手率
過去60日
+0.95%
過去120日
+0.92%
過去5年
--
換手率偏離度
過去 20 天
+4.41%
過去60日
+4.92%
過去120日
+2.04%
同行公司對比
單位: USD 更新時間：2025-08-28Cousins Properties Inc
CUZ
7.75 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Welltower Inc
WELL
7.92 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Ryman Hospitality Properties Inc
RHP
7.87 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Urban Edge Properties
UE
7.82 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Brixmor Property Group Inc
BRX
7.82 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Simon Property Group Inc
SPG
7.81 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
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