技術指標
指標
數值
方向
MACD(12,26,9)
-0.568
賣出
RSI(14)
29.066
賣出
STOCH(KDJ)(9,3,3)
8.031
超賣
ATR(14)
0.544
低波動
CCI(14)
-146.391
賣出
Williams %R
90.062
超賣
TRIX(12,20)
-0.209
賣出
StochRSI(14)
24.058
買入
Cousins Properties Inc
CUZ26.400USD
+0.160+0.61%
收盤 10/14, 16:00（美東）報價延遲15分鐘
4.43B總市值
73.64本益比TTM
TradingKey Cousins Properties Inc股票評分
單位: USD 更新時間: 2025-10-14操作建議
目前公司基本面數據相對非常健康，公司估值合理，機構認同度非常高，近一個月多位分析師給出公司評級為買入。公司市場表現較差，但公司基本面和技術面得分較高。目前股價在壓力位和支撐位之間，可以做區間波段操作。
Cousins Properties Inc評分
壓力支撐
暫無數據
多維評測
本期評分
上期評分
分析師目標
基於
12
分析師
買入
評級
32.000
目標均價
+21.95%
漲幅空間
數據免責聲明：分析師評級與目標價由LSEG提供，僅供參考，不應當作投資建議
Cousins Properties Inc亮點
亮點風險
Cousins Properties Incorporated 是一家自我管理和自我管理的房地產投資信託 (REIT)。該公司通過其子公司 Cousins Properties LP (CPLP) 開展業務，該公司主要投資於 A 級辦公樓。其部門按物業類型和地理區域分類。按物業類型劃分的部門包括辦公和非辦公。按地理區域劃分的部門包括亞特蘭大、奧斯汀、夏洛特、達拉斯、菲尼克斯、坦帕和其他市場。其他市場包括位於休斯頓和納什維爾的物業。非辦公包括亞特蘭大的零售和公寓以及夏洛特的大學街車庫。該公司在美國陽光地帶市場開發、收購、租賃、管理和擁有主要 A 級辦公物業和混合用途開發項目。該公司的房地產資產組合包括約 1,880 萬平方英尺的辦公空間和 310,000 平方英尺的其他空間。
高分紅
公司屬於高分紅公司，最新股息支付率437.58%
穩定分紅
公司5年內持續分紅，最新股息支付率437.58%
估值合理
公司最新PE估值71.09，處於3年歷史合理位
機構減倉
最新機構持股180.15M股，環比減少5.95%
克里斯戴維斯持倉
明星投資者克里斯戴維斯持倉，最新持倉460.24K股
財務診斷
單位: USD 更新時間: 2025-10-14公司當前的財務評分為9.43分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業的均值7.33分。 公司財務激進， 營運高效， 最新季度營業收入240.13M，同比增長12.75%， 淨利潤同比增長84.73%。
整體評分
財務健康
10.00
相關指標
現金及現金等價物
總資產
總負債
自由現金流
暫無數據
盈利質量
10.00
運營效率
9.50
增長潛力
10.00
股東回報
7.68
Cousins Properties Inc公司估值
單位: USD 更新時間: 2025-10-14公司估值當前評分8.25分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.41分。 當前市盈率71.09，距離階段高點104.17，需上漲46.54%，距離階段最低點10.64，需下跌85.03%。
整體評分
公司估值
市盈率
市淨率
市銷率
市現率
行業排名 2/191
暫無數據
收益預測
單位: USD 更新時間: 2025-10-14公司收益預測當前評分8.00分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.15分。 Cousins Properties Inc股票的目標價預測平均價為32.00，最高價為35.00，最低價為27.00。
整體評分
價格預測
暫無數據
分析師評級
基於
12
分析師
買入
評級
32.000
目標均價
+21.95%
漲幅空間
強力買入
買入
持有
賣出
強力賣出
同行比較
67
總數
8
中位數
9
平均值
公司名稱
評級分佈
分析師數
Cousins Properties Inc
CUZ
12
Kimco Realty Corp
KIM
24
Prologis Inc
PLD
24
Realty Income Corp
O
24
BXP Inc
BXP
22
Simon Property Group Inc
SPG
22
1
2
3
...
14
財務預測
每股收益
營業收入
淨利潤
息稅前利潤
暫無數據
數據免責聲明：分析師評級與目標價由LSEG提供，僅供參考，不應當作投資建議
價格動量
單位: USD 更新時間: 2025-10-14公司價格動量評分當前評分6.55分，低於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值6.82分。 壓力位/支撐位之間：目前股價在壓力位28.55和支撐位25.16之間，可以做區間波段操作。
整體評分
壓力支撐
暫無數據
指標
指標功能會自動分析出每種指標下各品種的數值與方向，並給出技術面的總結。
目前，我們會自動計算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九種技術指標，並且您可以自由切換時間週期。
需要注意的是，技術分析本身只是投資參考的一部分，並且用數值來判斷方向沒有絕對的標準。結果僅供參考，我們不對指標的計算準確性與分析結論負責。
移動平均線
指標
數值
方向
MA5
26.826
賣出
MA10
27.726
賣出
MA20
28.205
賣出
MA50
28.280
賣出
MA100
28.564
賣出
MA200
28.806
賣出
機構認同度
單位: USD 更新時間: 2025-10-14公司機構認同度評分當前評分10.00分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.19分。 機構最新持股占比107.25%，環比上季度下降1.40%。 機構持股中持股最多的是先鋒集團，持股總股數25.42M，占比15.13%，新增持股2.89%。
整體評分
機構持股
暫無數據
股東持股明細
名稱
持股數
變動比例
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
Principal Global Investors (Equity)
State Street Investment Management (US)
APG Asset Management US, Inc.
APG Asset Management N.V.
Resolution Capital Limited
CenterSquare Investment Management LLC.
Jennison Associates LLC
Geode Capital Management, L.L.C.
1
2
風險評估
單位: USD 更新時間: 2025-10-14公司風險評估評分當前評分9.01分，高於住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業平均值7.47分。 公司beta值1.38， 表明該股與指數上漲行情個股漲幅大於指數，下跌行情個股跌幅大於指數。
整體評分
Beta值VS標普500指數
1.38
VaR值
+2.80%
過去 240天最大回撤
+21.26%
過去240天波動率
+28.78%
回報
日回報率最優
過去60日
+3.84%
過去120日
+3.84%
過去5年
+10.15%
日回報率最差
過去60日
-2.22%
過去120日
-2.39%
過去5年
-7.81%
夏普率
過去60日
-1.18
過去120日
-0.14
過去5年
+0.11
風險評估
最大回撤
過去240日
+21.26%
過去3年
+37.33%
過去5年
+58.22%
收益回撤比
過去240日
-0.72
過去3年
+0.01
過去5年
-0.07
偏度
過去240日
-0.24
過去3年
+0.23
過去5年
+0.17
波動性
已實現波動率
過去240日
+28.78%
過去5年
+29.71%
標準化真實波幅
過去240日
+2.69%
過去5年
+2.82%
下行波動調整收益
過去120日
-27.14%
過去240日
-27.14%
日最大漲幅波動率
過去60日
+15.52%
日最大跌幅波動率
過去60日
+14.37%
流動性
平均換手率
過去60日
+0.95%
過去120日
+0.92%
過去5年
--
換手率偏離度
過去 20 天
+1.98%
過去60日
+4.71%
過去120日
+2.31%
同行公司對比
住宅與商業類房地產信託基金（REIT）
Cousins Properties Inc
CUZ
8.41 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Gaming and Leisure Properties Inc
GLPI
8.48 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Netstreit Corp
NTST
8.37 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Agree Realty Corp
ADC
8.36 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Host Hotels & Resorts Inc
HST
8.31 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
COPT Defense Properties
CDP
8.27 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
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