中指院：3月百城新房价格环比微升，二手房价跌幅收窄

金吾财讯 | 中指研究院今日发布的最新报告显示，3月全国100个城市新建住宅平均价格为17115元（人民币，下同）/平方米，环比上涨0.05%，同比上涨2.24%。报告指，3月房企推盘有所增加，杭州、上海、广州等城市均有高端改善楼盘入市，带动百城新房价格环比结构性上涨。

二手住宅方面，报告显示，3月全国100个城市二手住宅平均价格为12792元/平方米，环比下跌0.34%，跌幅较上月收窄0.2个百分点，跌幅较上月收窄0.2个百分点，已连续第三个月收窄；同比下跌8.55%。核心城市中，3月上海二手住宅挂牌均价环比上涨0.08%，结束了此前连续33个月的下跌态势；二手商品房成交超3万套，创近五年新高。合肥3月二手房挂牌均价环比上涨0.03%，自2023年5月以来首次上涨。

报告指，整体看，2026年一季度，房地产市场继续呈现明显的分化特征。春节后，核心城市楼市出现一定修复，二手房成交持续好于新房，京沪市场率先回暖，同时核心城市优质地块仍能拍出较高溢价，但整体市场仍处于筑底阶段。4月核心城市修复的持续性仍面临检验，若热度能够延续，将有助于改善市场预期，为全年市场平稳运行奠定更好基础。