Extra Space Storage 公布的第二季度核心 FFO 低于预期

7月30日 - 美国自助存储设施运营商Extra Space Storage EXR.N周三公布的第二季度核心运营资金（(FFO)）不及分析师预期，受同店净营业收入下降的影响。

这家总部位于犹他州盐湖城的房地产投资信托公司还将全年核心运营资金(FFO) 的预期从之前的每股8.00美元至8.30美元收窄至每股8.05美元至8.25美元。

该公司股价在盘后交易中下跌了 4.1%。自今年年初以来，该公司股价已下跌了 0.2%。

Extra Space 等自助式仓储房地产投资信托基金公司在主要市场上应对波动的入住率和日益激烈的竞争，正日益受到定价能力减弱的挑战。

该公司称，截至 6 月 30 日，公司为第三方管理着 1749 家门店，为未合并的合资企业管理着 414 家门店。

该房地产投资信托基金本季度的同店出租率为 94.6%，去年同期为 94%。但该公司表示，同店净营业收入下降了 3.1%。

该公司公布的第二季度核心 FFO 为每股 2.05 美元 ，而分析师预计为每股 2.06 美元 。

截至6月30日的这一季度， ，总营收为8.416亿美元，高于去年同期的8.107亿美元。 分析师平均预期 季度营收为 7.619 亿美元。