巴克莱上调美国房地产投资信托基金公司 PT，因其 2025 年 FFO 预测较高
路透社2025年5月9日 11:32
5月9日 - 巴克莱银行上调美国房地产投资信托公司 Essex Property Trust ESS.N、Equity Residential EQR.N 和 Camden Property Trust CPT.N 的目标价
研究公司将ESS的目标价从303美元上调至328美元，将EQR的目标价从79美元上调至83美元，将CPT的目标价从127美元上调至136美元
称第一季度盈利全面增长，4-5 月租赁加速，将 25 财年住宅房地产投资信托公司的核心运营资金(FFO) 提高了近 1%。
2025 年下半年开局稳健，主要得益于多户住宅和单户住宅租赁价差的增长。
供需趋势继续表明，除少数以房地产投资信托为中心的顶级市场外，其他市场的租金都将持续增长"--巴克莱银行
EQR 和 CPT 评级维持 "增持 "不变，ESS 评级维持 "等权重 "不变。
截至上次收盘，标准普尔 500 指数房地产投资信托(REITs) 指数(行业组).SPLRCREC年累计上涨 1.4
免责声明：本网站提供的信息仅供教育和参考之用，不应视为财务或投资建议。
Tradingkey
相关文章
美国1月非农前瞻：或超预期，但对美股影响有限
TradingKey - 原定于 2 月 6 日发布的美国 1 月非农就业报告，受美国联邦政府部分停摆影响发布时间延后，最终确定至 2 月 11 日披露。近期美国制造业采购经理人指数（PMI）表现亮眼，市场对美国 1 月非农就业数据持温和改善的预期；而在美国经济展现出较强韧性、货币与财政政策协同宽松的背景下，该份非农就业数据或有望超出市场一致预期。TradingKey
2月9日 周一
澳洲联储加息再度推升澳元走势 2026年澳元汇率还会继续上涨吗？
TradingKey - 当全球主要经济体还在“降息竞赛”中徘徊时，澳洲联储（RBA）在2026年2月投下了一枚重磅炸弹，加息25个基点。这一逆势而为的举动彻底打乱了市场节奏。澳元（AUD）今年以来强势上涨，延续了2025年的上行格局，2026年澳元汇率还会继续上涨吗？TradingKey
2月6日 周五
高市早苗的大选豪赌带来哪些影响？日元汇率绝地反击还是一蹶不振？
TradingKey - 2026年的开年大戏，比华尔街的预期来得更猛烈。距离2月8日的日本众议院大选仅剩最后几天，现任首相高市早苗（Sanae Takaichi）正在进行她政治生涯中最大的一次豪赌。TradingKey
2月5日 周四
