REIT Sun Communities 将以 56.5 亿美元向 Blackstone 出售超级游艇部门

增加了整个交易和背景的详细信息

Aatreyee Dasgupta

路透社2月24日 - Sun Communities SUI.N将以 56.5 亿美元现金出售其超级游艇服务业务，该房地产投资信托基金旨在专注于其核心业务并减少债务，使其股价上涨超过 5%。

两家公司周一表示，该房地产投资信托基金预计将在 2025 年下半年完成向 Blackstone Infrastructure 出售 Safe Harbor Marinas 的交易，后者是由全球最大另类资产管理公司 Blackstone BX.N 管理的一家投资基金。

Sun 在美国、英国和加拿大拥有并经营活动房屋(MH)、休闲车社区和游艇码头，在作出这一决定之前，Sun 宣布了削减成本、提高高利润核心部门收入贡献的措施。

"我们认为投资者会积极看待此次出售。瑞银分析师 Michael Goldsmith 表示："这加强了 SUI 对 MH/RV 核心业务的重视，消除了一些盈利变数并降低了杠杆率。

交易完成后，这家总部位于密歇根州南菲尔德的房地产投资信托公司表示，预计其北美 MH 和 RV 投资组合将占其净营业收入的 90%左右。

2023 年，Sun Communities 的游艇码头业务占其同类物业净营业收入的 20%，同期增长 11.7%。

游艇码头受益于主要的长期主题性顺风，包括旅游和休闲的增长以及人口流入沿海城市，"Blackstone 基础设施高级常务董事 Heidi Boyd 说，"截至 12 月 31 日，该公司管理着 550 亿美元的资产。

该公司主要投资于北美地区的基础设施资产，旨在使 Blackstone 的投资组合多样化。

Lazard Freres & Co 是 Sun Communities 的财务顾问，富国银行是 Blackstone Infrastructure 的财务顾问。