技术指标
指标
数值
方向
MACD(12,26,9)
-0.199
中性
RSI(14)
50.307
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
27.780
中性
ATR(14)
0.382
低波动
CCI(14)
-78.658
中性
Williams %R
82.051
超卖
TRIX(12,20)
0.194
卖出
StochRSI(14)
26.988
中性
Urban Edge Properties
UE20.530USD
-0.230-1.11%
收盘 09/19, 16:00（美东）报价延迟15分钟
2.58B总市值
24.52市盈率 TTM
TradingKey股票评分
单位: USD 更新时间: 2025-09-19操作建议
当前公司基本面数据相对健康，公司估值合理，机构认同度非常高，近一月多位分析师给出公司评级为买入。公司市场表现一般，但公司基本面和技术面得分较高。目前股价在压力位和支撑位之间，可以做区间波段操作。
总体评分
压力支撑
暂无数据
多维评测
本期评分
上期评分
分析师目标
根据
6
位分析师
买入
评级
22.833
目标均价
+9.99%
涨幅空间
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
公司看点
亮点风险
Urban Edge Properties 是一家房地产投资信托公司，专注于管理、开发、再开发和收购华盛顿哥伦比亚特区至波士顿走廊城市社区的零售房地产。Urban Edge Properties LP（UELP 或运营合伙公司）是其合伙子公司，通过附属公司拥有其所有房地产和其他资产。其投资组合包括约 69 个购物中心、5 个商场和两个工业园区，总面积约 1710 万平方英尺。其购物中心和商场位于加利福尼亚州、康涅狄格州、新罕布什尔州、新泽西州、纽约州、宾夕法尼亚州、南卡罗来纳州、弗吉尼亚州和马里兰州、马萨诸塞州波多黎各。其购物中心和商场包括 Walnut Creek、Newington、Baltimore、Glen Burnie、Rockville、Wheaton、Cambridge、Springfield、Salem、Bergen Town Center、Carlstadt、Cherry Hill、Eatontown、Hazlet、Lawnside、Kearny、Montclair、Totowa 和 Watchung。
利润高增长
公司净利润处于行业前列，最新年度总收入57.10美元
高分红
公司属于高分红公司，最新股息支付率114.37%
稳定分红
公司5年内连续分红，最新股息支付率114.37%
估值合理
公司最新PE估值24.36，处于3年历史合理位
机构减仓
最新机构持股126.65M股，环比减少4.66%
先锋集团持仓
明星投资者先锋集团持仓，最新持仓市值20.46M
财务诊断
单位: USD 更新时间: 2025-09-19公司当前的财务评分为7.43分，低于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业的均值7.46分。 公司财务稳健， 运营平稳， 最新季度营业收入114.08M，同比增长7.07%， 净利润同比增长88.55%。
总体评分
财务健康
7.42
相关指标
现金及现金等价物
总资产
总负债
自由现金流
暂无数据
盈利质量
7.02
运营效率
7.82
增长潜力
7.44
股东回报
7.46
公司估值
单位: USD 更新时间: 2025-09-19公司估值当前评分6.65分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值5.30分。 当前市盈率24.63，距离阶段高点38.77，需上涨57.40%，距离阶段最低点10.05，需下跌59.22%。
总体评分
公司估值
市盈率
市净率
市销率
市现率
行业排名 25/192
暂无数据
收益预测
单位: USD 更新时间: 2025-09-19公司收益预测当前评分8.40分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.15分。 Urban Edge Properties股票的目标价预测平均价为23.00，最高价为26.00，最低价为20.00。
总体评分
价格预测
暂无数据
分析师评级
根据
6
位分析师
买入
评级
22.833
目标均价
+9.99%
涨幅空间
强力买入
买入
持有
卖出
强力卖出
同行比较
70
总数
7
中位数
9
平均值
公司名称
评级分布
分析师数
Urban Edge Properties
UE
6
Kimco Realty Corp
KIM
24
Prologis Inc
PLD
24
Realty Income Corp
O
23
Simon Property Group Inc
SPG
22
Regency Centers Corp
REG
20
1
2
3
...
14
财务预测
每股收益
营业收入
净利润
息税前利润
暂无数据
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
价格动量
单位: USD 更新时间: 2025-09-19公司价格动量评分当前评分7.30分，低于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.56分。 压力位/支撑位之间：目前股价在压力位21.54和支撑位19.93之间，可以做区间波段操作。
总体评分
压力支撑
暂无数据
指标
指标功能会自动分析出每种指标下各品种的数值与方向，并给出技术面的总结。
目前，我们会自动计算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九种技术指标，并且您可以自由切换时间周期。
需要注意的是，技术分析本身只是投资参考的一部分，并且用数值来判断方向没有绝对的标准。结果仅供参考，我们不对指标的计算准确性与分析结论负责。
移动平均线
指标
数值
方向
MA5
20.576
卖出
MA10
20.851
卖出
MA20
20.802
卖出
MA50
20.052
买入
MA100
19.279
买入
MA200
19.657
买入
机构认同度
单位: USD 更新时间: 2025-09-19公司机构认同度评分当前评分10.00分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.72分。 机构最新持股占比100.69%，环比上季度下降0.06%。 机构持股中持股最多的是先锋集团，持股总股数20.46M，占比16.26%，新增持股2.75%。
总体评分
机构持股
暂无数据
股东持股明细
名称
持股数
变动比例
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
Fidelity Management & Research Company LLC
Fidelity Institutional Asset Management
State Street Global Advisors (US)
Westwood Management Corp. (Texas)
Geode Capital Management, L.L.C.
Jennison Associates LLC
Resolution Capital Limited
Charles Schwab Investment Management, Inc.
1
2
风险评估
单位: USD 更新时间: 2025-09-19公司风险评估评分当前评分5.18分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值5.06分。 公司beta值1.28， 表明该股与指数上涨行情个股涨幅大于指数，下跌行情个股跌幅大于指数。
总体评分
Beta值VS标普500指数
1.28
VaR值
+2.73%
过去 240天最大回撤
+30.93%
过去240天波动率
+27.58%
回报
日回报率最优
过去60日
+4.47%
过去120日
+7.79%
过去5年
+7.79%
日回报率最差
过去60日
-3.50%
过去120日
-7.16%
过去5年
-7.62%
夏普率
过去60日
+1.62
过去120日
+0.75
过去5年
+0.63
风险评估
最大回撤
过去240日
+30.93%
过去3年
+30.93%
过去5年
+35.62%
收益回撤比
过去240日
-0.07
过去3年
+0.53
过去5年
+0.33
偏度
过去240日
-0.06
过去3年
+0.38
过去5年
+0.15
波动性
已实现波动率
过去240日
+27.58%
过去5年
+33.10%
标准化真实波幅
过去240日
+2.22%
过去5年
+2.20%
下行波动调整收益
过去120日
+104.12%
过去240日
+104.12%
日最大涨幅波动率
过去60日
+17.80%
日最大跌幅波动率
过去60日
+14.47%
流动性
平均换手率
过去60日
+0.88%
过去120日
+0.85%
过去5年
--
换手率偏离度
过去 20 天
+31.14%
过去60日
+12.64%
过去120日
+9.02%
同行公司对比
住宅与商业类房地产信托基金（REIT）
Urban Edge Properties
UE
7.44 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Terreno Realty Corp
TRNO
8.04 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
CareTrust REIT Inc
CTRE
8.02 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Cousins Properties Inc
CUZ
7.95 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Ryman Hospitality Properties Inc
RHP
7.90 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
VICI Properties Inc
VICI
7.88 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
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