技术指标
指标
数值
方向
MACD(12,26,9)
0.457
买入
RSI(14)
73.942
买入
STOCH(KDJ)(9,3,3)
91.339
超买
ATR(14)
0.482
低波动
CCI(14)
183.853
买入
Williams %R
11.111
超买
TRIX(12,20)
0.183
卖出
StochRSI(14)
100.000
超买
Urban Edge Properties
UE21.030USD
+0.040+0.19%
收盘 02/06, 16:00（美东）报价延迟15分钟
2.65B总市值
23.64市盈率 TTM
TradingKey Urban Edge Properties股票评分
单位: USD 更新时间: 2026-02-06操作建议
Urban Edge Properties当前公司基本面数据相对非常健康，最新ESG披露属于行业领先水平。增长潜力很大。当前估值合理，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名8/191位。机构持股占比非常高，近一月多位分析师给出公司评级为买入。最高目标价22.29。中期看，股价处于上升通道。近一个月，市场表现较强，技术面和基本面综合得分较高，较强的走势得到基本面和技术面的印证。目前股价在压力位和支撑位之间，可以做区间波段操作。
Urban Edge Properties评分
压力支撑
由于公司未披露，未能获取相关数据
多维评测
本期评分
上期评分
公司舆情
过去24小时
热度
过冷
过热
中性
Urban Edge Properties亮点
亮点风险
Urban Edge Properties is a real estate investment trust, which is focused on owning, managing, acquiring, developing, and redeveloping retail real estate in urban communities, in the Washington, District of Columbia to Boston corridor. Urban Edge Properties LP (UELP or the Operating Partnership) serves as its partnership subsidiary and owns, through affiliates, all of its real estate properties and other assets. Its portfolio consists of approximately 71 shopping centers, two outlet centers and two malls totaling approximately 17.4 million square feet of gross leasable area. Its shopping centers and malls are located in California, Connecticut, New Hampshire, New Jersey, New York, Pennsylvania, South Carolina, Virginia and Maryland, Massachusetts Puerto Rico. Its properties include Walnut Creek, Newington Commons, Goucher Commons, Rockville Town Center, Wheaton, Woodmore Towne Centre, Shoppers World, Manchester Plaza, Bergen Town Center, and Brunswick Commons, among others.
利润高增长
公司净利润处于行业前列，最新年度总收入444.97M美元
高分红
公司属于高分红公司，最新股息支付率114.37%
稳定分红
公司5年内连续分红，最新股息支付率114.37%
估值合理
公司最新PE估值23.64，处于3年历史合理位
机构减仓
最新机构持股127.15M股，环比减少4.38%
保罗·都铎·琼斯持仓
明星投资者保罗·都铎·琼斯持仓，最新持仓市值72.47K
分析师目标
根据
7
位分析师
买入
评级
22.286
目标均价
+5.97%
涨幅空间
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
财务诊断
单位: USD 更新时间: 2026-02-06Urban Edge Properties当前的财务评分为8.60分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名40/191位。 财务激进， 运营高效， 最新季度营业收入120.13M，同比增长6.85%， 净利润同比增长64.53%。
总体评分
财务健康
8.29
相关指标
现金及现金等价物
总资产
总负债
自由现金流
由于公司未披露，未能获取相关数据
盈利质量
10.00
运营效率
8.67
增长潜力
8.24
股东回报
7.79
Urban Edge Properties公司估值
单位: USD 更新时间: 2026-02-06Urban Edge Properties估值当前评分7.20分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名116/191位。 当前市盈率23.64，距离阶段高点127.08，需上涨437.63%，距离阶段最低点6.93，需下跌70.67%。
总体评分
公司估值
市盈率
市净率
市销率
市现率
行业排名 8/191
由于公司未披露，未能获取相关数据
收益预测
单位: USD 更新时间: 2026-02-06Urban Edge Properties收益预测当前评分7.71分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名50/191位。 目标价预测平均价为23.00，最高价为26.00，最低价为21.00。
总体评分
价格预测
由于公司未披露，未能获取相关数据
分析师评级
根据
7
位分析师
买入
评级
22.286
目标均价
+5.97%
涨幅空间
强力买入
买入
持有
卖出
强力卖出
同行比较
67
总数
8
中位数
10
平均值
公司名称
评级分布
分析师数
Urban Edge Properties
UE
7
Kimco Realty Corp
KIM
25
安博
PLD
25
Realty Income Corp
O
24
BXP Inc
BXP
22
西蒙地产
SPG
22
1
2
3
...
14
财务预测
每股收益
营业收入
净利润
息税前利润
由于公司未披露，未能获取相关数据
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
价格动量
单位: USD 更新时间: 2026-02-06Urban Edge Properties价格动量评分当前评分9.50分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名8/191位。 目前股价在压力位22.07和支撑位19.24之间，可以做区间波段操作。
总体评分
压力支撑
由于公司未披露，未能获取相关数据
指标
指标功能会自动分析出每种指标下各品种的数值与方向，并给出技术面的总结。
目前，我们会自动计算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九种技术指标，并且您可以自由切换时间周期。
需要注意的是，技术分析本身只是投资参考的一部分，并且用数值来判断方向没有绝对的标准。结果仅供参考，我们不对指标的计算准确性与分析结论负责。
移动平均线
指标
数值
方向
MA5
20.420
买入
MA10
19.763
买入
MA20
19.377
买入
MA50
19.303
买入
MA100
19.484
买入
MA200
19.339
买入
机构认同度
单位: USD 更新时间: 2026-02-06Urban Edge Properties机构持股评分当前评分10.00分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名1/191位。 机构最新持股占比101.03%，环比上季度增长0.93%。 机构持股中持股最多的是先锋集团，持股总股数20.30M，占比16.13%，新增持股0.48%。
总体评分
机构持股
由于公司未披露，未能获取相关数据
股东持股明细
名称
持股数
变动比例
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
Fidelity Management & Research Company LLC
State Street Investment Management (US)
Fidelity Institutional Asset Management
Wellington Management Company, LLP
Westwood Management Corp. (Texas)
Geode Capital Management, L.L.C.
Jennison Associates LLC
Resolution Capital Limited
1
2
风险评估
单位: USD 更新时间: 2026-02-06美元指数处于中性美元状态，对内需型行业住宅与商业类房地产信托基金（REIT）影响中性。美元指数（DXY）是衡量美元对一篮子主要货币（欧元、日元、英镑、加元、瑞典克朗、瑞士法郎）汇率变化的综合指标。 Urban Edge Properties风险评估评分当前评分9.47分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名53/191位。 beta值1.03， 表明该股与指数上涨行情个股涨幅大于指数，下跌行情个股跌幅大于指数。 Urban Edge Properties最新ESG披露在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业中处于领先水平，说明在治理、环境与社会责任等方面具备较强的内部控制和合规能力，对整体风险具有一定缓释作用。
总体评分
Beta值VS标普500指数
1.04
VaR值
+2.51%
过去 240天最大回撤
+20.87%
过去240天波动率
+26.52%
回报
日回报率最优
过去60日
+2.70%
过去120日
+4.47%
过去5年
+7.79%
日回报率最差
过去60日
-2.16%
过去120日
-2.71%
过去5年
-7.62%
夏普率
过去60日
+2.08
过去120日
+0.94
过去5年
+0.34
风险评估
最大回撤
过去240日
+20.87%
过去3年
+30.93%
过去5年
+35.62%
收益回撤比
过去240日
+0.16
过去3年
+0.52
过去5年
+0.07
偏度
过去240日
+0.06
过去3年
+0.39
过去5年
+0.19
波动性
已实现波动率
过去240日
+26.52%
过去5年
+31.88%
标准化真实波幅
过去240日
+2.02%
过去5年
+2.08%
下行波动调整收益
过去120日
+179.70%
过去240日
+179.70%
日最大涨幅波动率
过去60日
+14.76%
日最大跌幅波动率
过去60日
+10.82%
流动性
平均换手率
过去60日
+0.88%
过去120日
+0.85%
过去5年
--
换手率偏离度
过去 20 天
+31.14%
过去60日
+12.64%
过去120日
+9.02%
同行公司对比
住宅与商业类房地产信托基金（REIT）
Urban Edge Properties
UE
8.62 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
CareTrust REIT Inc
CTRE
9.11 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Ryman Hospitality Properties Inc
RHP
8.82 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Sabra Health Care REIT Inc
SBRA
8.68 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Essential Properties Realty Trust Inc
EPRT
8.67 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Welltower Inc
WELL
8.65 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
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