技术指标
指标
数值
方向
MACD(12,26,9)
-0.066
卖出
RSI(14)
33.159
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
10.076
超卖
ATR(14)
0.084
低波动
CCI(14)
-72.989
中性
Williams %R
89.157
超卖
TRIX(12,20)
-0.761
卖出
StochRSI(14)
100.000
超买
Service Properties Trust
SVC1.785USD
-0.005-0.28%
收盘 03/30, 16:00（美东）报价延迟15分钟
220.55M总市值
亏损市盈率 TTM
TradingKey Service Properties Trust股票评分
单位: USD 更新时间: 2026-03-27操作建议
Service Properties Trust当前公司基本面数据相对健康，最新ESG披露属于行业领先水平。增长潜力很大。当前估值合理，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名108/188位。机构持股占比非常高，近一月多位分析师给出公司评级为持有。最高目标价2.25。近一个月，市场表现非常差，但技术面评分较高。目前股价在压力位和支撑位之间，可以做区间波段操作。
Service Properties Trust评分
压力支撑
由于公司未披露，未能获取相关数据
多维评测
本期评分
上期评分
公司舆情
过去24小时
热度
过冷
过热
中性
Service Properties Trust亮点
亮点风险
Service Properties Trust is a real estate investment trust with two asset categories: hotels and service-focused retail net lease properties. The Company’s segments include hotel investments and net lease investments. Its hotel investments segment consists of hotels managed by subsidiaries of Sonesta, Hyatt, Radisson and IHG. Its net lease investments segment consists of service-focused retail net lease properties, including travel centers. The Company owns approximately 200 hotels with over 35,000 guest rooms throughout the United States and in Puerto Rico and Canada. It also owns approximately 742 service-focused retail net lease properties throughout the United States. It owns and manages a diverse portfolio of hotels and net lease properties across the United States and in Puerto Rico and Canada with 145 distinct brands across 22 industries. Its net lease tenants operate across over 21 distinct industries within the service-focused retail sector of the United States economy.
利润高增长
公司净利润处于行业前列，最新年度总收入1.81B美元
估值高估
公司最新PE估值-1.46，处于3年历史高位
机构减仓
最新机构持股135.32M股，环比减少5.45%
詹姆斯·西蒙斯持仓
明星投资者詹姆斯·西蒙斯持仓，最新持仓市值122.40K
分析师目标
根据
3
位分析师
持有
评级
2.250
目标均价
+25.70%
涨幅空间
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
财务诊断
单位: USD 更新时间: 2026-03-27Service Properties Trust当前的财务评分为5.74分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名179/188位。 财务稳健， 运营较低， 最新季度营业收入397.45M，同比下降12.95%， 净利润同比下降98.98%。
总体评分
财务健康
7.03
相关指标
现金及现金等价物
总资产
总负债
自由现金流
由于公司未披露，未能获取相关数据
盈利质量
2.50
运营效率
5.79
增长潜力
8.02
股东回报
5.34
Service Properties Trust公司估值
单位: USD 更新时间: 2026-03-27Service Properties Trust估值当前评分9.22分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名2/188位。 当前市盈率-1.46，距离阶段高点123.33，需上涨-8547.15%，距离阶段最低点-163.71，需下跌-11113.32%。
总体评分
公司估值
市盈率
市净率
市销率
市现率
行业排名 108/188
由于公司未披露，未能获取相关数据
收益预测
单位: USD 更新时间: 2026-03-27Service Properties Trust收益预测当前评分6.00分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名150/188位。 目标价预测平均价为2.75，最高价为3.00，最低价为2.50。
总体评分
价格预测
由于公司未披露，未能获取相关数据
分析师评级
根据
3
位分析师
持有
评级
2.250
目标均价
+26.40%
涨幅空间
强力买入
买入
持有
卖出
强力卖出
同行比较
90
总数
8
中位数
9
平均值
公司名称
评级分布
分析师数
Service Properties Trust
SVC
3
Equinix Inc
EQIX
32
Digital Realty Trust Inc
DLR
32
VICI Properties Inc
VICI
25
Gaming and Leisure Properties Inc
GLPI
24
美国电塔
AMT
24
1
2
3
...
18
财务预测
每股收益
营业收入
净利润
息税前利润
由于公司未披露，未能获取相关数据
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
价格动量
单位: USD 更新时间: 2026-03-27Service Properties Trust价格动量评分当前评分6.00分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名175/188位。 目前股价在压力位2.17和支撑位1.57之间，可以做区间波段操作。
总体评分
压力支撑
由于公司未披露，未能获取相关数据
指标
指标功能会自动分析出每种指标下各品种的数值与方向，并给出技术面的总结。
目前，我们会自动计算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九种技术指标，并且您可以自由切换时间周期。
需要注意的是，技术分析本身只是投资参考的一部分，并且用数值来判断方向没有绝对的标准。结果仅供参考，我们不对指标的计算准确性与分析结论负责。
移动平均线
指标
数值
方向
MA5
1.780
买入
MA10
1.878
卖出
MA20
2.026
卖出
MA50
2.096
卖出
MA100
1.978
卖出
MA200
2.283
卖出
机构认同度
单位: USD 更新时间: 2026-03-27Service Properties Trust机构持股评分当前评分7.00分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名87/188位。 机构最新持股占比80.50%，环比上季度增长6.24%。 机构持股中持股最多的是先锋集团，持股总股数16.04M，占比9.54%，减少持股3.58%。
总体评分
机构持股
由于公司未披露，未能获取相关数据
股东持股明细
名称
持股数
变动比例
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
Charles Schwab Investment Management, Inc.
Hollingsworth (Joseph A Jr.)
The Capital Management Corporation
Nantahala Capital Management, LLC
Susquehanna Advisors Group, Inc
Goldman Sachs & Company, Inc.
State Street Investment Management (US)
Geode Capital Management, L.L.C.
1
2
风险评估
单位: USD 更新时间: 2026-03-27美元指数处于中性美元状态，对内需型行业住宅与商业类房地产信托基金（REIT）影响中性。美元指数（DXY）是衡量美元对一篮子主要货币（欧元、日元、英镑、加元、瑞典克朗、瑞士法郎）汇率变化的综合指标。 Service Properties Trust风险评估评分当前评分4.58分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名155/188位。 beta值1.47， 表明该股与指数上涨行情个股涨幅大于指数，下跌行情个股跌幅大于指数。 最新ESG披露属于行业领先水平。
总体评分
Beta值VS标普500指数
1.48
VaR值
+4.93%
过去 240天最大回撤
+48.68%
过去240天波动率
+56.59%
回报
日回报率最优
过去60日
+7.24%
过去120日
+10.66%
过去5年
+27.31%
日回报率最差
过去60日
-10.50%
过去120日
-10.50%
过去5年
-19.58%
夏普率
过去60日
+0.43
过去120日
-1.46
过去5年
-0.47
风险评估
最大回撤
过去240日
+48.68%
过去3年
+82.95%
过去5年
+88.81%
收益回撤比
过去240日
-0.15
过去3年
-0.31
过去5年
-0.20
偏度
过去240日
+0.39
过去3年
+0.06
过去5年
+0.71
波动性
已实现波动率
过去240日
+56.59%
过去5年
+53.27%
标准化真实波幅
过去240日
+6.14%
过去5年
+15.13%
下行波动调整收益
过去120日
-242.25%
过去240日
-242.25%
日最大涨幅波动率
过去60日
+35.20%
日最大跌幅波动率
过去60日
+34.66%
流动性
平均换手率
过去60日
+0.81%
过去120日
+1.04%
过去5年
--
换手率偏离度
过去 20 天
-11.86%
过去60日
-16.91%
过去120日
+7.26%
同行公司对比
住宅与商业类房地产信托基金（REIT）
Service Properties Trust
SVC
6.38 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
CareTrust REIT Inc
CTRE
8.49 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Ryman Hospitality Properties Inc
RHP
8.31 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Gaming and Leisure Properties Inc
GLPI
8.31 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Essential Properties Realty Trust Inc
EPRT
8.25 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
VICI Properties Inc
VICI
8.17 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
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