技术指标
指标
数值
方向
MACD(12,26,9)
-0.021
卖出
RSI(14)
34.004
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
19.094
中性
ATR(14)
0.118
高波动
CCI(14)
-96.939
中性
Williams %R
89.362
超卖
TRIX(12,20)
-0.807
卖出
StochRSI(14)
57.976
卖出
Service Properties Trust
SVC2.000USD
-0.050-2.44%
收盘 11/07, 16:00（美东）报价延迟15分钟
336.18M总市值
亏损市盈率 TTM
TradingKey Service Properties Trust股票评分
单位: USD 更新时间: 2025-11-07操作建议
当前公司基本面数据相对谨慎，公司估值合理，机构认同度非常高，近一月多位分析师给出公司评级为持有。公司市场表现较差，但基本面评分较高。目前股价在压力位和支撑位之间，可以做区间波段操作。
Service Properties Trust评分
压力支撑
暂无数据
多维评测
本期评分
上期评分
分析师目标
根据
3
位分析师
持有
评级
2.750
目标均价
+34.15%
涨幅空间
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
Service Properties Trust亮点
亮点风险
Service Properties Trust 是一家房地产投资信托公司。该公司通过两个部门运营：酒店投资和净租赁投资。该公司拥有一系列酒店和净租赁服务以及必需品零售物业。该公司在 36 个州、哥伦比亚特区、加拿大安大略省和波多黎各圣胡安拥有超过 221 家酒店，约有 37,000 间客房或套房。该公司在约 42 个州拥有约 752 处服务型零售物业，面积超过 1,330 万平方英尺。该公司的净租赁组合由超过 175 个租户占用，经营着超过 21 个行业的约 137 个品牌。该公司的净租赁组合出租给包括旅行中心、快餐和休闲餐厅、电影院、健康和健身中心、杂货店、汽车零部件和服务以及其他服务型和必需品行业企业的租户。
利润高增长
公司净利润处于行业前列，最新年度总收入1.90B美元
估值高估
公司最新PE估值-1.19，处于3年历史高位
机构减仓
最新机构持股128.51M股，环比减少8.87%
CI 精选加拿大股票基金持仓
明星投资者CI 精选加拿大股票基金持仓，最新持仓市值3.25K
财务诊断
单位: USD 更新时间: 2025-11-07公司当前的财务评分为6.08分，低于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业的均值7.32分。 公司财务消极， 运营平稳，
总体评分
财务健康
3.30
相关指标
现金及现金等价物
总资产
总负债
自由现金流
暂无数据
盈利质量
5.79
运营效率
6.32
增长潜力
10.00
股东回报
4.97
Service Properties Trust公司估值
单位: USD 更新时间: 2025-11-07公司估值当前评分9.22分，高于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.44分。 当前市盈率-1.19，距离阶段高点123.33，需上涨-10468.09%，距离阶段最低点-163.71，需下跌-13663.30%。
总体评分
公司估值
市盈率
市净率
市销率
市现率
行业排名 129/197
暂无数据
收益预测
单位: USD 更新时间: 2025-11-07公司收益预测当前评分6.00分，低于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.11分。 Service Properties Trust股票的目标价预测平均价为2.75，最高价为3.00，最低价为2.50。
总体评分
价格预测
暂无数据
分析师评级
根据
3
位分析师
持有
评级
2.750
目标均价
+34.15%
涨幅空间
强力买入
买入
持有
卖出
强力卖出
同行比较
88
总数
8
中位数
9
平均值
公司名称
评级分布
分析师数
Service Properties Trust
SVC
3
Digital Realty Trust Inc
DLR
30
Equinix Inc
EQIX
29
VICI Properties Inc
VICI
25
Gaming and Leisure Properties Inc
GLPI
24
American Tower Corp
AMT
23
1
2
3
...
18
财务预测
每股收益
营业收入
净利润
息税前利润
暂无数据
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
价格动量
单位: USD 更新时间: 2025-11-07公司价格动量评分当前评分5.23分，低于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.36分。 压力位/支撑位之间：目前股价在压力位2.30和支撑位1.83之间，可以做区间波段操作。
总体评分
压力支撑
暂无数据
指标
指标功能会自动分析出每种指标下各品种的数值与方向，并给出技术面的总结。
目前，我们会自动计算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九种技术指标，并且您可以自由切换时间周期。
需要注意的是，技术分析本身只是投资参考的一部分，并且用数值来判断方向没有绝对的标准。结果仅供参考，我们不对指标的计算准确性与分析结论负责。
移动平均线
指标
数值
方向
MA5
2.056
卖出
MA10
2.127
卖出
MA20
2.221
卖出
MA50
2.516
卖出
MA100
2.573
卖出
MA200
2.490
卖出
机构认同度
单位: USD 更新时间: 2025-11-07公司机构认同度评分当前评分7.00分，低于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.14分。 机构最新持股占比77.02%，环比上季度下降7.25%。 机构持股中持股最多的是先锋集团，持股总股数16.06M，占比9.63%，减少持股19.44%。
总体评分
机构持股
暂无数据
股东持股明细
名称
持股数
变动比例
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
Charles Schwab Investment Management, Inc.
Hollingsworth (Joseph A Jr.)
Nantahala Capital Management, LLC
The Capital Management Corporation
Susquehanna Advisors Group, Inc
Goldman Sachs & Company, Inc.
State Street Investment Management (US)
Geode Capital Management, L.L.C.
1
2
风险评估
单位: USD 更新时间: 2025-11-07公司风险评估评分当前评分4.67分，低于住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业平均值7.53分。 公司beta值1.44， 表明该股与指数上涨行情个股涨幅大于指数，下跌行情个股跌幅大于指数。
总体评分
Beta值VS标普500指数
1.44
VaR值
+4.87%
过去 240天最大回撤
+40.47%
过去240天波动率
+66.26%
回报
日回报率最优
过去60日
+10.66%
过去120日
+11.94%
过去5年
+27.31%
日回报率最差
过去60日
-5.96%
过去120日
-10.34%
过去5年
-19.58%
夏普率
过去60日
-1.89
过去120日
-0.16
过去5年
-0.32
风险评估
最大回撤
过去240日
+40.47%
过去3年
+84.26%
过去5年
+88.00%
收益回撤比
过去240日
-0.65
过去3年
-0.29
过去5年
-0.18
偏度
过去240日
+0.34
过去3年
+0.50
过去5年
+0.81
波动性
已实现波动率
过去240日
+66.26%
过去5年
+52.81%
标准化真实波幅
过去240日
+6.89%
过去5年
+15.21%
下行波动调整收益
过去120日
-28.71%
过去240日
-28.71%
日最大涨幅波动率
过去60日
+37.26%
日最大跌幅波动率
过去60日
+29.25%
流动性
平均换手率
过去60日
+0.81%
过去120日
+1.04%
过去5年
--
换手率偏离度
过去 20 天
-11.86%
过去60日
-16.91%
过去120日
+7.26%
同行公司对比
住宅与商业类房地产信托基金（REIT）
Service Properties Trust
SVC
6.32 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Gaming and Leisure Properties Inc
GLPI
8.95 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
CareTrust REIT Inc
CTRE
8.86 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Host Hotels & Resorts Inc
HST
8.76 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
COPT Defense Properties
CDP
8.71 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
American Healthcare REIT Inc
AHR
8.64 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
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