技术指标
指标
数值
方向
MACD(12,26,9)
-0.080
卖出
RSI(14)
43.579
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
31.092
卖出
ATR(14)
1.052
低波动
CCI(14)
-136.175
卖出
Williams %R
80.183
超卖
TRIX(12,20)
-0.013
卖出
StochRSI(14)
9.553
卖出
Rexford Industrial Realty Inc
REXR38.970USD
+0.250+0.65%
收盘 02/06, 16:00（美东）报价延迟15分钟
9.02B总市值
45.26市盈率 TTM
TradingKey Rexford Industrial Realty Inc股票评分
单位: USD 更新时间: 2026-02-06操作建议
Rexford Industrial Realty Inc当前公司基本面数据相对非常健康，最新ESG披露属于行业领先水平。增长潜力很大。当前估值合理，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名65/191位。机构持股占比非常高，近一月多位分析师给出公司评级为持有。最高目标价43.62。中期看，股价处于平稳状态。近一个月，市场表现一般，但公司基本面和技术面得分较高。目前股价在压力位和支撑位之间，可以做区间波段操作。
Rexford Industrial Realty Inc评分
压力支撑
由于公司未披露，未能获取相关数据
多维评测
本期评分
上期评分
公司舆情
过去24小时
热度
过冷
过热
中性
Rexford Industrial Realty Inc亮点
亮点风险
Rexford Industrial Realty, Inc. is a self-administered and self-managed full-service real estate investment trust (REIT). The Company is focused on owning, operating and acquiring industrial properties in Southern California infill markets. It acquires, owns, improves, redevelops, leases, and manages industrial real estate principally located in Southern California infill markets, through Rexford Industrial Realty, L.P. (Operating Partnership) and its subsidiaries. The Company also acquires or provides mortgage debt secured by industrial zoned property or property suitable for industrial development. It provides property management services and leasing services to related party property owners. Its property management services include performing property inspections, monitoring repairs and maintenance, maintaining tenant relations and providing financial and accounting oversight. Its portfolio consists of 424 properties with approximately 51.0 million rentable square feet.
业绩高增长
公司营业收入稳步增长，连续3年增长25.73%
高分红
公司属于高分红公司，最新股息支付率139.84%
稳定分红
公司5年内连续分红，最新股息支付率139.84%
估值合理
公司最新PE估值45.26，处于3年历史合理位
机构减仓
最新机构持股265.01M股，环比减少7.50%
肯·费雪持仓
明星投资者肯·费雪持仓，最新持仓市值66.79K
活跃度降低
近期活跃度降低，过去20天平均换手率0.10
分析师目标
根据
18
位分析师
持有
评级
43.625
目标均价
+11.95%
涨幅空间
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
财务诊断
单位: USD 更新时间: 2026-02-06Rexford Industrial Realty Inc当前的财务评分为8.95分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名19/191位。 财务激进， 运营高效， 最新季度营业收入248.10M，同比增长2.14%， 净利润同比增长215.61%。
总体评分
财务健康
9.73
相关指标
现金及现金等价物
总资产
总负债
自由现金流
由于公司未披露，未能获取相关数据
盈利质量
8.53
运营效率
9.50
增长潜力
9.24
股东回报
7.77
Rexford Industrial Realty Inc公司估值
单位: USD 更新时间: 2026-02-06Rexford Industrial Realty Inc估值当前评分5.37分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名184/191位。 当前市盈率45.26，距离阶段高点71.70，需上涨58.42%，距离阶段最低点25.64，需下跌43.35%。
总体评分
公司估值
市盈率
市净率
市销率
市现率
行业排名 65/191
由于公司未披露，未能获取相关数据
收益预测
单位: USD 更新时间: 2026-02-06Rexford Industrial Realty Inc收益预测当前评分6.78分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名113/191位。 目标价预测平均价为45.00，最高价为50.00，最低价为38.00。
总体评分
价格预测
由于公司未披露，未能获取相关数据
分析师评级
根据
18
位分析师
持有
评级
43.625
目标均价
+11.95%
涨幅空间
强力买入
买入
持有
卖出
强力卖出
同行比较
67
总数
8
中位数
10
平均值
公司名称
评级分布
分析师数
Rexford Industrial Realty Inc
REXR
18
安博
PLD
25
Kimco Realty Corp
KIM
25
Realty Income Corp
O
24
BXP Inc
BXP
22
西蒙地产
SPG
22
1
2
3
...
14
财务预测
每股收益
营业收入
净利润
息税前利润
由于公司未披露，未能获取相关数据
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
价格动量
单位: USD 更新时间: 2026-02-06Rexford Industrial Realty Inc价格动量评分当前评分6.52分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名164/191位。 目前股价在压力位40.94和支撑位37.66之间，可以做区间波段操作。
总体评分
压力支撑
由于公司未披露，未能获取相关数据
指标
指标功能会自动分析出每种指标下各品种的数值与方向，并给出技术面的总结。
目前，我们会自动计算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九种技术指标，并且您可以自由切换时间周期。
需要注意的是，技术分析本身只是投资参考的一部分，并且用数值来判断方向没有绝对的标准。结果仅供参考，我们不对指标的计算准确性与分析结论负责。
移动平均线
指标
数值
方向
MA5
39.986
卖出
MA10
39.836
卖出
MA20
40.069
卖出
MA50
40.279
卖出
MA100
40.989
卖出
MA200
38.995
卖出
机构认同度
单位: USD 更新时间: 2026-02-06Rexford Industrial Realty Inc机构持股评分当前评分10.00分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名1/191位。 机构最新持股占比113.83%，环比上季度下降7.24%。 机构持股中持股最多的是先锋集团，持股总股数31.72M，占比13.79%，新增持股6.99%。
总体评分
机构持股
由于公司未披露，未能获取相关数据
股东持股明细
名称
持股数
变动比例
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
Capital International Investors
State Street Investment Management (US)
Principal Global Investors (Equity)
Soroban Capital Partners LP
Goldman Sachs & Company, Inc.
MFS Investment Management
BlackRock Financial Management, Inc.
1
2
风险评估
单位: USD 更新时间: 2026-02-06美元指数处于中性美元状态，对内需型行业住宅与商业类房地产信托基金（REIT）影响中性。美元指数（DXY）是衡量美元对一篮子主要货币（欧元、日元、英镑、加元、瑞典克朗、瑞士法郎）汇率变化的综合指标。 Rexford Industrial Realty Inc风险评估评分当前评分8.93分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名84/191位。 beta值1.25， 表明该股与指数上涨行情个股涨幅大于指数，下跌行情个股跌幅大于指数。 最新ESG披露属于行业领先水平。
总体评分
Beta值VS标普500指数
1.25
VaR值
+2.76%
过去 240天最大回撤
+23.74%
过去240天波动率
+30.39%
回报
日回报率最优
过去60日
+3.26%
过去120日
+4.73%
过去5年
+8.26%
日回报率最差
过去60日
-6.45%
过去120日
-6.45%
过去5年
-9.07%
夏普率
过去60日
-1.02
过去120日
+0.38
过去5年
-0.05
风险评估
最大回撤
过去240日
+23.74%
过去3年
+47.07%
过去5年
+62.35%
收益回撤比
过去240日
-0.13
过去3年
-0.22
过去5年
-0.09
偏度
过去240日
-0.44
过去3年
-0.37
过去5年
-0.17
波动性
已实现波动率
过去240日
+30.39%
过去5年
+27.66%
标准化真实波幅
过去240日
+2.46%
过去5年
+3.23%
下行波动调整收益
过去120日
+56.97%
过去240日
+56.97%
日最大涨幅波动率
过去60日
+17.64%
日最大跌幅波动率
过去60日
+17.74%
流动性
平均换手率
过去60日
+1.19%
过去120日
+1.20%
过去5年
--
换手率偏离度
过去 20 天
+9.98%
过去60日
+30.19%
过去120日
+31.35%
同行公司对比
住宅与商业类房地产信托基金（REIT）
Rexford Industrial Realty Inc
REXR
7.60 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
CareTrust REIT Inc
CTRE
9.11 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Ryman Hospitality Properties Inc
RHP
8.82 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Sabra Health Care REIT Inc
SBRA
8.68 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Essential Properties Realty Trust Inc
EPRT
8.67 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Welltower Inc
WELL
8.65 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
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