技术指标
指标
数值
方向
MACD(12,26,9)
0.845
买入
RSI(14)
70.453
买入
STOCH(KDJ)(9,3,3)
84.396
超买
ATR(14)
1.520
高波动
CCI(14)
164.651
买入
Williams %R
17.937
超买
TRIX(12,20)
0.229
卖出
StochRSI(14)
85.448
超买
Regency Centers Corp
REG75.220USD
-0.260-0.34%
收盘 02/06, 16:00（美东）报价延迟15分钟
14.05B总市值
26.68市盈率 TTM
TradingKey Regency Centers Corp股票评分
单位: USD 更新时间: 2026-02-06操作建议
Regency Centers Corp当前公司基本面数据相对非常健康，最新ESG披露属于行业领先水平。增长潜力很大。当前估值合理，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名17/191位。机构持股占比非常高，近一月多位分析师给出公司评级为买入。最高目标价79.16。中期看，股价处于平稳状态。近一个月，市场表现较强，技术面和基本面综合得分较高，较强的走势得到基本面和技术面的印证。目前股价在压力位和支撑位之间，可以做区间波段操作。
Regency Centers Corp评分
压力支撑
由于公司未披露，未能获取相关数据
多维评测
本期评分
上期评分
公司舆情
过去24小时
热度
过冷
过热
中性
Regency Centers Corp亮点
亮点风险
Regency Centers Corporation is a fully integrated real estate company and a self-administered and self-managed real estate investment trust. The Company conducts all its operations through Regency Centers, L.P. (the Operating Partnership). It is engaged in acquiring, developing, owning, and operating income-producing retail real estate principally located in suburban trade areas with compelling demographics within the United States. Its portfolio comprises approximately 488 properties. Its properties include Amerige Heights Town Center, Friars Mission Center, Navajo Shopping Center, Point Loma Plaza, Rancho San Diego Village, Scripps Ranch Marketplace, The Hub Hillcrest Market, Twin Peaks, 200 Potrero, Bayhill Shopping Center, Clayton Valley Shopping Center, Diablo Plaza, Encina Grande, Plaza Escuela, Pleasant Hill Shopping Center, Potrero Center, Corral Hollow, Serramonte Center, Bridgepark Plaza, Mercantile West, Mercantile East, Terrace Shops, Sendero Marketplace and others.
业绩高增长
公司营业收入稳步增长，连续3年增长17.47%
利润高增长
公司净利润处于行业前列，最新年度总收入1.55B美元
高分红
公司属于高分红公司，最新股息支付率128.05%
稳定分红
公司5年内连续分红，最新股息支付率128.05%
估值低估
公司最新PE估值26.68，处于3年历史低位
机构减仓
最新机构持股186.00M股，环比减少7.13%
CI 精选加拿大股票基金持仓
明星投资者CI 精选加拿大股票基金持仓，最新持仓市值1.98K
分析师目标
根据
21
位分析师
买入
评级
79.158
目标均价
+5.24%
涨幅空间
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
财务诊断
单位: USD 更新时间: 2026-02-06Regency Centers Corp当前的财务评分为9.06分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名14/191位。 财务激进， 运营高效， 最新季度营业收入404.19M，同比增长8.50%， 净利润同比增长139.65%。
总体评分
财务健康
8.87
相关指标
现金及现金等价物
总资产
总负债
自由现金流
由于公司未披露，未能获取相关数据
盈利质量
8.98
运营效率
9.50
增长潜力
9.99
股东回报
7.93
Regency Centers Corp公司估值
单位: USD 更新时间: 2026-02-06Regency Centers Corp估值当前评分5.33分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名186/191位。 当前市盈率26.68，距离阶段高点36.75，需上涨37.75%，距离阶段最低点19.99，需下跌25.08%。
总体评分
公司估值
市盈率
市净率
市销率
市现率
行业排名 17/191
由于公司未披露，未能获取相关数据
收益预测
单位: USD 更新时间: 2026-02-06Regency Centers Corp收益预测当前评分7.71分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名50/191位。 目标价预测平均价为78.50，最高价为85.00，最低价为75.00。
总体评分
价格预测
由于公司未披露，未能获取相关数据
分析师评级
根据
21
位分析师
买入
评级
79.158
目标均价
+5.24%
涨幅空间
强力买入
买入
持有
卖出
强力卖出
同行比较
67
总数
8
中位数
10
平均值
公司名称
评级分布
分析师数
Regency Centers Corp
REG
21
Kimco Realty Corp
KIM
25
安博
PLD
25
Realty Income Corp
O
24
西蒙地产
SPG
22
BXP Inc
BXP
22
1
2
3
...
14
财务预测
每股收益
营业收入
净利润
息税前利润
由于公司未披露，未能获取相关数据
数据免责声明：分析师评级与目标价由LSEG提供，仅供参考，不应当作投资建议
价格动量
单位: USD 更新时间: 2026-02-06Regency Centers Corp价格动量评分当前评分9.35分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名23/191位。 目前股价在压力位78.12和支撑位70.55之间，可以做区间波段操作。
总体评分
压力支撑
由于公司未披露，未能获取相关数据
指标
指标功能会自动分析出每种指标下各品种的数值与方向，并给出技术面的总结。
目前，我们会自动计算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九种技术指标，并且您可以自由切换时间周期。
需要注意的是，技术分析本身只是投资参考的一部分，并且用数值来判断方向没有绝对的标准。结果仅供参考，我们不对指标的计算准确性与分析结论负责。
移动平均线
指标
数值
方向
MA5
73.884
买入
MA10
72.729
买入
MA20
71.597
买入
MA50
70.092
买入
MA100
70.479
买入
MA200
71.032
买入
机构认同度
单位: USD 更新时间: 2026-02-06Regency Centers Corp机构持股评分当前评分10.00分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名1/191位。 机构最新持股占比101.69%，环比上季度下降2.97%。 机构持股中持股最多的是先锋集团，持股总股数27.66M，占比15.12%，减少持股1.90%。
总体评分
机构持股
由于公司未披露，未能获取相关数据
股东持股明细
名称
持股数
变动比例
Norges Bank Investment Management (NBIM)
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
State Street Investment Management (US)
Principal Global Investors (Equity)
JP Morgan Asset Management
Geode Capital Management, L.L.C.
Boston Partners
1
2
风险评估
单位: USD 更新时间: 2026-02-06美元指数处于中性美元状态，对内需型行业住宅与商业类房地产信托基金（REIT）影响中性。美元指数（DXY）是衡量美元对一篮子主要货币（欧元、日元、英镑、加元、瑞典克朗、瑞士法郎）汇率变化的综合指标。 Regency Centers Corp风险评估评分当前评分9.75分，在住宅与商业类房地产信托基金（REIT）行业排名29/191位。 beta值0.93， 表明该股与指数上涨行情个股涨幅小于指数，下跌行情个股跌幅小于指数。 最新ESG披露属于行业领先水平。
总体评分
Beta值VS标普500指数
0.94
VaR值
+2.25%
过去 240天最大回撤
+15.77%
过去240天波动率
+21.91%
回报
日回报率最优
过去60日
+2.43%
过去120日
+2.43%
过去5年
+6.51%
日回报率最差
过去60日
-1.77%
过去120日
-3.06%
过去5年
-6.12%
夏普率
过去60日
+2.02
过去120日
+0.84
过去5年
+0.42
风险评估
最大回撤
过去240日
+15.77%
过去3年
+16.02%
过去5年
+32.21%
收益回撤比
过去240日
+0.08
过去3年
+0.60
过去5年
+0.12
偏度
过去240日
+0.20
过去3年
+0.17
过去5年
+0.10
波动性
已实现波动率
过去240日
+21.91%
过去5年
+23.84%
标准化真实波幅
过去240日
+1.78%
过去5年
+1.84%
下行波动调整收益
过去120日
+137.16%
过去240日
+137.16%
日最大涨幅波动率
过去60日
+11.95%
日最大跌幅波动率
过去60日
+9.03%
流动性
平均换手率
过去60日
+0.64%
过去120日
+0.63%
过去5年
--
换手率偏离度
过去 20 天
+10.19%
过去60日
+6.42%
过去120日
+5.26%
同行公司对比
住宅与商业类房地产信托基金（REIT）
Regency Centers Corp
REG
8.45 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
CareTrust REIT Inc
CTRE
9.11 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Ryman Hospitality Properties Inc
RHP
8.82 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Sabra Health Care REIT Inc
SBRA
8.68 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Essential Properties Realty Trust Inc
EPRT
8.67 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
Welltower Inc
WELL
8.65 /10
总体评分
财务诊断
公司估值
收益预测
价格动量
机构认同度
风险评估
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